請(qǐng)問(wèn)什么是用益物權(quán)？

其他回答

• 凌同學(xué)
  請(qǐng)問(wèn)什么叫用益物權(quán)？
  • 田老師
    用益物權(quán)釋義
    
    用益物權(quán)是物權(quán)的一種，是權(quán)利人對(duì)他人財(cái)產(chǎn)依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。所謂"用益"，也就是用益物權(quán)是以對(duì)他人所有物即財(cái)產(chǎn)為使用、收益的目的而設(shè)立的。建立用益物權(quán)制度，促進(jìn)和規(guī)范了資源的有效利用和有序利用。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)各種資源的需求不斷擴(kuò)大，而可供人類生產(chǎn)生活的資源又是有限的，特別是土地等資源相對(duì)稀缺，又不可替代。為了社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，人們就必須既要節(jié)約資源，又要使資源最大限度地得到利用，用益物權(quán)制度解決了在不能取得物的所有權(quán)或不必要取得他人之物的所有權(quán)時(shí)，用益物權(quán)人可以通過(guò)對(duì)他人所有之物的占有、使用而獲得收益，如甲租賃乙的房子開一商店。而對(duì)于所有人，也可通過(guò)設(shè)定用益物權(quán)，將自己所有的財(cái)產(chǎn)交由他人使用收益，自己也能獲得收益。這樣，資源得到了充分利用，所有權(quán)人和用益物權(quán)人都取得了相應(yīng)利益。對(duì)于整個(gè)社會(huì)，資源充分的利用也使社會(huì)的整體利益得到最大限度的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，用益物權(quán)還規(guī)范了所有權(quán)人和用益物權(quán)人及其他社會(huì)成員之間利用財(cái)產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，平衡了各方利益，保證了物的有序利用。
• ?同學(xué)
  什么是“用益物權(quán)”及“用益物權(quán)人”
  • 老師
    用益物權(quán)是他物權(quán)的一種，是指非所有人對(duì)他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。比如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)。
    
    用益物權(quán)是指在他人之物上，在一定范圍內(nèi)進(jìn)行占有使用并獲取收益的權(quán)利，有用益物權(quán)的自然人。
• R同學(xué)
  什么是用益物權(quán)\擔(dān)保物權(quán)
  • 秦老師
    用益物權(quán)是指對(duì)他人所有物在一定范圍內(nèi)進(jìn)行占有、使用、收益、處分的他物權(quán)。其特征為：標(biāo)的物主要是不動(dòng)產(chǎn)；以占有為前提；是他物權(quán)、期限物權(quán)、限制物權(quán)；是以使用、收益為目的的獨(dú)立物權(quán)。
    我國(guó)的用益物權(quán)主要包括國(guó)有土地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、典權(quán)用益物權(quán)是指以物的使用收益為目的的物權(quán)，包括地上權(quán)、地役權(quán)、永佃權(quán)等。擔(dān)保特權(quán)是指以擔(dān)保債權(quán)為目的，即以確保債務(wù)的履行為目的物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。