租賃激勵只抵減使用權資產，沒體現(xiàn)租賃負債的抵減為什么？

這個題的分錄，租賃負債，使用權資產都提到了租賃激勵需要扣除，這個題租賃激勵只抵減了使用權資產，沒有體現(xiàn)租賃負債的抵減，為什么？

張同學
2021-10-23 10:39:57
閱讀量 448
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于租賃激勵只抵減使用權資產，沒體現(xiàn)租賃負債的抵減為什么？我的回答如下：

    認真努力的同學：

    是要區(qū)分不同的租賃激勵的：

    1 如果是題目這種，一次性的，不影響固定租賃付款額的，實質上類似于對初始直接成本的補償，直接沖使用權資產；

    2 如果是會影響租賃固定付款額的，租賃負債的計算中也要扣除租賃激勵。

     希望老師的回答對同學有所幫助~


    以上是關于租,租賃負債相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-23 10:53:19
  • 收起
    張同學學員追問
    第二種情況，寫一下分錄。
    2021-10-23 10:54:42
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    認真努力的同學：  

        其實分錄是一樣的，只是金額不一樣。第二種情況，老師給同學舉個例子，比如出租人 允諾每期期末補貼承租人10萬元裝修補貼，這種就會影響固定租賃付款額，所以要納入租賃負債。分錄還是

    借：使用權資產

           租賃負債——未確認融資費用

           貸：租賃負債——租賃付款額

                 銀行存款等

     

    希望老師的回答對同學有所幫助~

    2021-10-23 11:24:15
  • 收起
    張同學學員追問
    給補貼租賃負債和使用權資產不是都應該減少嗎？這分錄的方向是增加
    2021-10-23 11:26:07
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    認真努力的同學：

      是的。租賃負債和使用權資產都應該減少。

      老師意思是，這些在計算的時候，就已經(jīng)扣減了，所以分錄不變。老師舉具體數(shù)字把

    比如

    承租人每年期末支付100萬，共5期，以及發(fā)生初始直接費用10萬元，假設承租人增量借款利率為5%，同時

    出租人 允諾每期期末補貼承租人10萬元裝修補貼，這種就會影響固定租賃付款額，所以要納入租賃負債。

    所以，租賃付款額=（100-10）×5=450（萬元）

    租賃負債=450×(P/A,5%,5)=1948.26

    使用權資產=1948.26+10=1958.26

    分錄還是：

    借：使用權資產                          1958.26

           租賃負債——未確認融資費用301.74

           貸：租賃負債——租賃付款額       2250

                  銀行存款等                                 10

    其實扣減體現(xiàn)在租賃付款的計算上，沒有必要先按不扣減的做一個分錄，再按扣減的沖銷一下再做一筆分錄。

     

     希望老師的回答對同學有所幫助~

    2021-10-23 11:39:46
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其他回答

  • s同學
    租賃激勵什么時候在租賃付款額中扣除，報銷的傭金為什么不能直接在計算租賃負債時沖減呢
    • 趙老師
      你好！主要看發(fā)票怎么開的，按折扣處理（免租）是可以按抵扣后金額的
  • l同學
    在租賃決策中，為什么融資租賃現(xiàn)金流是租金減折舊抵稅？
    • 許老師
      租賃決策考慮的現(xiàn)金流出量誰多誰少。即租賃相比自購，哪個方案的凈現(xiàn)金流出量越少，哪個方案就最優(yōu)，相當于少花錢辦同樣的事。
      由于融資租賃固定資 產，與該資 產相關的風險和報酬均轉移至承租方，視同承租方的固定資 產，在會計處理上，承租方可以對該資 產計提折舊。而折舊是非付現(xiàn)成本，卻可以增加企業(yè)的成本費用，從而少交企業(yè)所得稅，因此折舊可以抵稅。對承租方來說，折舊抵稅對于該租賃來說是一項現(xiàn)金流入，而每期支付的租金是一項現(xiàn)金流出。
      用租金減折舊抵稅即現(xiàn)金流出減現(xiàn)金流入=凈現(xiàn)金流出 方便用于方案的比較。
  • 豆同學
    怎么理解使用權資產和租賃負債
    • 王老師
      （1）識別租賃 根據(jù)新租賃準則第四條，在合同開始日，企業(yè)應當評估合同是否為租賃或者包含租賃。如果合同中一方讓渡了在一定期間內控制一項或多項已識別資產使用的權利以換取對價，則該合同為租賃或者包含租賃。 根據(jù)新租賃準則第五條，為確定合同是否讓渡了在一定期間內控制已識別資產使用的權利，企業(yè)應當評估合同中的客戶是否有權獲得在使用期間內因使用已識別資產所產生的幾乎全部經(jīng)濟利益，并有權在該使用期間主導已識別資產的使用。即租賃的三要素包括：“已識別資產”、“經(jīng)濟利益”、“主導使用 （2）確認和初始計量 根據(jù)新租賃準則第十四條，在租賃期開始日，承租人應當對租賃確認使用權資產和租賃負債（根據(jù)準則進行簡化處理的短期租賃和低價值資產租賃除外）。使用權資產，是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利。 根據(jù)新租賃準則第十六條，使用權資產應當按照成本進行初始計量。根據(jù)新租賃準則第十七條，租賃負債應當按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值進行初始計量。
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