這道題扣除金額為啥要加重置成本呢？

這道題扣除金額為啥要加重置成本呢？既然有了重置成本，為啥還要加地價款呢

朱同學
2021-11-01 17:07:15
閱讀量 237
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于這道題扣除金額為啥要加重置成本呢？我的回答如下：

    愛學習的同學你好：

    地價款是取得土地使用權的金額，評估價格是房子的價格，所以都要扣除。

     

    如有疑問歡迎同學繼續(xù)提問哈~~備考加油！預祝同學考試順利！


    以上是關于成本,重置成本相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-11-01 17:45:45
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其他回答

  • C同學
    老師您好！這題怎么算呢？為啥是重置成本乘于60%呢
    • 陳老師
      你好同學，因為這個是新舊程度啊同學。舊的不能按新的入是不是
    • C同學
      那舊的都要乘于60%嗎
    • 陳老師
      不是的這個里面寫的六成新，要是七成新就*70%
  • 李同學
    老師，這道題后面為啥要除以一萬呢？
    • 秦老師
      你好，因為題目給的是0.5元每500克，而題目最后單位是萬元，從元換算成萬元，所以需要除以1萬的
    • 李同學
      好的，謝謝老師
    • 秦老師
      不客氣，祝你學習愉快，工作順利！ 希望對我的回復及時給予評價。謝謝
  • 解同學
    老師，這道題是按照評估價格計算的，房屋成本在重置成本*成新折扣率扣了，又單獨扣一次開發(fā)成本，是不是重復扣除了
    • 老師
      開發(fā)成本扣除，是指房開企業(yè)才這樣扣除。 如果是其他企業(yè)或出售舊房，那么是按重置 成本*成新率，作為扣除的。
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