出售時不用考慮租金收入，為什么有些題卻加上了租金收入呢？

老師您好，根據(jù)講義的公式，出售時不用考慮租金收入，為什么這道題卻加上了租金收入呢？有點懵圈啊，是因為這道題出現(xiàn)了跨年的因素嗎？還是因為什么別的原因啊。還有就是這個公式還能不能直接使用了？謝謝老師

S同學
2021-11-18 21:32:14
閱讀量 250
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關(guān)于出售時不用考慮租金收入，為什么有些題卻加上了租金收入呢？我的回答如下：

    親愛的準注會寶寶，你好：

    在做這一類題目的時候要看題目是怎么問的，同學截圖中顯示的是因出售這一行為對損益的影響，租金并不是因為出售才收取的，而是持有期間都會收取的，所以不需要加上；

    但是索引的這個題目問的是處置當年對損益的影響，這里指的是這一整年的會計處理中對損益的綜合影響，所以才需要加上租金的影響。

     

    希望老師的解答能夠幫助到你，有什么問題可以隨時溝通~


    以上是關(guān)于租,租金收入相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-11-18 21:38:14
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其他回答

  • 寧同學
    損益影響，有的題目租金收入就不考慮，有的題目又考慮，為什么呢？
    • 楊老師
      還是要具體題目進行具體分類，比如本題目，問損益影響的金額，那么您就要想影響利潤表的項目，就都要考慮了。所以租金收入也是要考慮在內(nèi)的。
    • 寧同學
      老師，但我看了幾個例題，影響營業(yè)利潤，它都沒有考慮租金收入，
    • 楊老師
      第二個圖片是問出售時影響營業(yè)利潤的數(shù)字，根據(jù)題目描述，是每年12月31日才會收到租金，所以出租時（3月5日），是不考慮租金的。要仔細審清題目。
  • c同學
    老師，你好，為什么出租固定資產(chǎn)取得的租金是其他業(yè)務收入，而不是營業(yè)外收入呢，而出售固定資產(chǎn)卻為營業(yè)外收入呢
    • 朱老師
      你好 因為這是日常經(jīng)營活動 不是主營所以記其他業(yè)務收入 出售固定資產(chǎn)不是日?；顒永貌攀怯涃Y產(chǎn)處置損益 科目
    • c同學
      還是不懂，為什么出租固定資產(chǎn)是日常經(jīng)營活動呢，公司也不可能隨時出租固定資產(chǎn)呀
    • 朱老師
      企業(yè)每天不是以銷售固定資產(chǎn)來做為主要經(jīng)營活動的 固定資產(chǎn)是為企業(yè)創(chuàng)造任何價值 的 只有不用了 才處置的 所以不是日常活動 企業(yè)的日?；顒邮卿N售商品 提供勞務 等
    • c同學
      嗯，是的，我不太明白的是出租固定資產(chǎn)為什么不是計入利得呢
    • 朱老師
      這是日常經(jīng)營活動所以記收入 不是主營業(yè)務的就記其他業(yè)務收入
  • A同學
    老師，確認2019的租金收入為什么不考慮增值稅
    • 王老師
      你這里的這個租金要考慮增值稅的呀，這個是屬于你的租金收入，要按照9%繳納增值稅。
    • A同學
      那個題庫答案是沒有考慮稅的啊
    • 王老師
      要考慮的，你這里沒有考慮，我的理解是你這個題目上方只說了增值稅稅率13%，所以說這個出租他就沒有考慮9%的這幾歲。
    • A同學
      要考慮的，你這里沒有考慮，我的理解是你這個題目上方只說了增值稅稅率13%，所以說這個出租他就沒有考慮9%的增值稅
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