租賃變更的會(huì)計(jì)處理是不是不考？

其他回答

• G同學(xué)
  會(huì)計(jì)租賃中，租賃變更，折現(xiàn)率是否調(diào)整的判斷，有些情況要用變更后折現(xiàn)率、有些情況不用調(diào)整，不清楚原則。（不是租賃的重新計(jì)量，是租賃變更）
  • 吳老師
    你好，同學(xué)。 如果是重新計(jì)量就是要按新折現(xiàn)率處理，說(shuō)明是市場(chǎng)條件發(fā)生變化，之前折現(xiàn)率已經(jīng)不適用了的。
• 樂(lè)同學(xué)
  將經(jīng)營(yíng)性租賃的固定資產(chǎn)通過(guò)變更合同轉(zhuǎn)為融資租賃固定資產(chǎn)，在會(huì)計(jì)上不應(yīng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)估計(jì)變更處理。( )
  • 裴老師
    錯(cuò)誤 答案解析：
    [解析] 當(dāng)期發(fā)生的交易或事項(xiàng)與以前相比具有本質(zhì)差別，而采用新的會(huì)計(jì)政策不屬于會(huì)計(jì)政策變更，也不屬于會(huì)計(jì)估計(jì)變更。
• 肖同學(xué)
  將經(jīng)營(yíng)性租賃的固定資產(chǎn)通過(guò)變更合同轉(zhuǎn)為融資租賃固定資產(chǎn)，在會(huì)計(jì)上不作為會(huì)計(jì)政策變更處理。(  )
  • 吳老師
    正確答案對(duì) 解析：【答案】√【解析】當(dāng)期發(fā)生的交易或事項(xiàng)與以前相比具有本質(zhì)差別而采用新的會(huì)計(jì)政策，不屬于會(huì)計(jì)政策變更。
• l同學(xué)
  售后回租融資租賃會(huì)計(jì)處理考不考慮公允價(jià)值
  • 陳老師
    在交易中，已經(jīng)實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了出租人與該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，出租人提供了資金，并以該項(xiàng)固定資產(chǎn)作為擔(dān)保。無(wú)論該項(xiàng)固定資產(chǎn)售價(jià)高于或低于其公允價(jià)值，均是未實(shí)現(xiàn)的遞延收益或遞延損失，并按該項(xiàng)固定資產(chǎn)折舊相同的比例按年度分?jǐn)偂３凶馊双@得了所需的資金，出租人獲得了穩(wěn)定的投資報(bào)酬，承租人根據(jù)租賃準(zhǔn)則獲取融入資金和租金支付看作是兩項(xiàng)交易行為分別進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)與計(jì)量。而按照抵押借款進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí)，由于基本能確定在租賃期滿(mǎn)回購(gòu)上述固定資產(chǎn)，在上述固定資產(chǎn)出售及租賃交易相互關(guān)聯(lián)的情況下，在考慮交易行為對(duì)承租人的經(jīng)濟(jì)影響時(shí)，將上述交易作為一個(gè)整體進(jìn)行考量，與上述交易的實(shí)質(zhì)更為吻合。
• 暖同學(xué)
  注會(huì)，會(huì)計(jì)租賃中，租賃變更，折現(xiàn)率是否調(diào)整的判斷。。。
  • p老師
    您的問(wèn)題老師解答(計(jì)算)中，請(qǐng)耐心等待
  • 暖同學(xué)
    你好，同學(xué)。 如果是變更，那么就要看是合同整體變更，只是后面變更，如果只是租賃后續(xù)變更，是要按新折現(xiàn)率重新處理。 如果是整體變更 ，那么是之前要進(jìn)行追溯調(diào)整。 一定是市場(chǎng)環(huán)境和合同本質(zhì)發(fā)生變化，才考慮變更折現(xiàn)率