第四小題里面的4.2萬租金，不應(yīng)該按征收率5%減按1.5%計算稅金嗎？

其他回答

• D同學
  單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)，按5％的征收率計算應(yīng)納稅額；個體工商戶出租住房，按5％的征收率減按1.5％計算應(yīng)納稅額。答案里邊這句話矛盾，住房也是不動產(chǎn)，到底應(yīng)該按5%征稅還是減按1.5%征稅
  • 隋老師
    您好，就是先按5%計算為不含稅收入作為計稅基礎(chǔ)，然后再??1.5%計算個稅
• h同學
  個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。請問收票方（專票），也是按應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額抵扣嗎？
  • 陳老師
    您好！是的，是1.5%。收票方按發(fā)票上面的稅額抵扣。
• 哆同學
  按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額怎么算
  • 蔣老師

    舉個簡單例子來說明：

    假如應(yīng)納稅營業(yè)額為10000元，那么“應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額為142.86元”，計算過程如下：

    10000/（1+5%）1.5%=142.86元。

    按照稅法規(guī)定，外商投資企業(yè)和外國企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立的從事生產(chǎn)、經(jīng)營的機構(gòu)、場所每一納稅年度的收入總額，減除成本、費用、稅金以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。由于計算應(yīng)納稅所得額是以企業(yè)每一納稅年度的收入總額為計算依據(jù)的，而各項收入又有其跨年度實現(xiàn)的客觀情況，因此，為了準確確定在一個納稅年度內(nèi)實現(xiàn)的收入額，稅法規(guī)定企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計算，以權(quán)責發(fā)生制為原則。

    企業(yè)下列經(jīng)營的收入可以分期確定，并據(jù)以計算應(yīng)納稅所得額：

    （一）以分期收款方式銷售產(chǎn)品或者商品的，可以按交付產(chǎn)品或者商品開出發(fā)貨票的日期確定銷售收入的實現(xiàn)，也可以按合同約定的購買人應(yīng)付價款的日期確定銷售收入的實現(xiàn)。

    （二）建筑、安裝、裝配工程和提供勞務(wù)，持續(xù)時間超過1年的，可以按完工進度或者完成的工作量確定收入的實現(xiàn)。

    （三）為其他企業(yè)加工、制造大型機械設(shè)備、船舶等，持續(xù)時間超過1年的，可以按完工進度或者完成的工作量確定收入的實現(xiàn)。