用益物權包括土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權嗎？

其他回答

• 王同學
  用益物權中的土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權都是不可以抵押的嗎？
  • 柳老師
    你好， 用益物權，是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權利。1995年實行的《擔保法》第三十七條明確規(guī)定“耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權”不得抵押。
• W同學
  能否以建設用地使用權，宅基地使用權，土地承包經(jīng)營權，地役權設立抵押
  • 姚老師
    你好，建設用地使用權和土地承包經(jīng)營權可以設立抵押，宅基地使用權和地役權不可以設定抵押，這個物權法和擔保法有明確規(guī)定，理由就是法律禁止抵押。
• 入同學
  能否以土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權設立抵押？說明理由
  • 胡老師
    在國家的土地管理辦法里，土地承包經(jīng)營權，使用權，能夠作為資產(chǎn)抵押，不過要依法辦事。首先要保證土地使用沒有改變原來的土地使用性質。特別是農(nóng)業(yè)用地，如果抵押出去后土地使用性質改變了，是要承擔責任的。