項(xiàng)目存在建設(shè)期那為什么要折現(xiàn)倆步呢，有年金現(xiàn)值折現(xiàn)以后還要復(fù)利現(xiàn)值折現(xiàn)？

其他回答

• 璞同學(xué)
  凈現(xiàn)值率為什么可以直接用運(yùn)營(yíng)期折現(xiàn)現(xiàn)金凈流量除以建設(shè)期折現(xiàn)現(xiàn)金凈流量，和項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值除以原始投資現(xiàn)值有什么區(qū)別？
  • 鄭老師
    你好 這兩個(gè)意思是一樣的。是指項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值與原始投資現(xiàn)值的比率。
• 吳同學(xué)
  復(fù)利現(xiàn)值折現(xiàn)是按銀行同期存款利率折現(xiàn)嗎？
  • 張老師
    d遞延金
    遞延金第n始按普通金計(jì)算所遞延金限制先按普通金現(xiàn)值折現(xiàn)第n再用復(fù)利現(xiàn)值折現(xiàn)
• 劉同學(xué)
  方案4的現(xiàn)值 ＝10＋28×（P/A，10%，5）×（P/F，10%，1） ＝10＋28×3.790 8×0.909 1＝106.49（萬(wàn)元） 年金折現(xiàn)之后，前面還有一期復(fù)利需要折現(xiàn), 那方案一為什么沒(méi)有復(fù)利折現(xiàn)方案1的現(xiàn)值＝10＋15×（P/A，5%，8）＝10＋15×6.463 2＝106.95（萬(wàn)元
  • 富老師
    好的，同學(xué)，畫(huà)圖你看
  • 劉同學(xué)
    看看，同學(xué)，方案1是普通年金，方案4是遞延年金，先折算到1再到0
  • 富老師
    老師，方案1也是 年初 支付10萬(wàn)以后每半年付一次，如果第二年，開(kāi)始付，那第一年年初付的是不是也遞延了
  • 劉同學(xué)
    如果第二年年初開(kāi)始付，也就是 1點(diǎn)開(kāi)始，也是普通年金模型。如果是第二年年末開(kāi)始付，也就是2點(diǎn)開(kāi)始，才是遞延年金。做題先畫(huà)圖，另外建議先掌握普通年金和預(yù)付年金，再去做遞延年金的題目