我覺得地價屬于土地增值稅的價款組成，怎么扣除？

老師，土地增值稅的計稅依據(jù)是什么，是由哪幾個價款相加*稅率，請詳細(xì)說明一下公式及價款組成部分 我覺得地價屬于土地增值稅的價款組成，怎么扣除

鄭同學(xué)
2019-05-10 13:37:21
閱讀量 499
  • 楊老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    會計男神 接地氣 一絲不茍 循循善誘
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于我覺得地價屬于土地增值稅的價款組成，怎么扣除？我的回答如下：

    同學(xué)，你好！

    計稅依據(jù)：納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額。

    計算公式可以翻閱一下教材233-244頁哈，

    依照《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，準(zhǔn)予納稅人從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收人額減除的扣除 項目金額具體包括以下內(nèi)容：

    取得土地使用權(quán)所支付的金額。

    取得土地使用權(quán)所支付的金額包括以下兩方面的內(nèi)容：

    (1)　納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款。地價款的確定有三種方式：如果是 以協(xié)議、招標(biāo)、拍賣等出讓方式取得土地使用權(quán)的，地價款為納稅人所支付的土地出讓 金；如果是以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的，地價款為按照國家有關(guān)規(guī)定補交的土地 出讓金；如果是以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，地價款為向原土地使用權(quán)人實際支付的 地價款。

    (2)　納稅人在取得土地使用權(quán)時按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用和稅金。指納稅人 在取得土地使用權(quán)過程中為辦理有關(guān)手續(xù)，必須按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)登記、過戶 手續(xù)費和契稅。

    土地增值稅的內(nèi)容可以再翻閱一下哈，題目的問題涉及的內(nèi)容挺多的，老師這邊打字打不完的哈

    感謝您的支持，祝你考試順利，加油哦~


    以上是關(guān)于增值稅,土地增值稅相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-05-10 14:18:21
加載更多
版權(quán)聲明：本問答內(nèi)容由高頓學(xué)員及老師原創(chuàng)，任何個人和或機構(gòu)在未經(jīng)過同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內(nèi)容由用戶自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容，歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會在4個工作日回復(fù)，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。
相關(guān)問題 相關(guān)文章 其他人都在看

  • 增值稅是什么？2022年最新的增值稅稅率是怎樣的？

    增值稅是什么？2022年最新的增值稅稅率是怎樣的？在《稅法一》的內(nèi)容中，增值稅是屬于比較重要的一個知識點，跟著高頓小編一起來學(xué)學(xué)增值稅，看看最新的增值稅稅率是怎樣的！

    2022-06-28 14:10:24

  • 土地增值稅的計算方法和步驟是什么

    土地增值稅的計算方法和步驟是什么？在稅務(wù)師考試的稅法一考試科目中，會考察到各種稅種，其中，土地增值稅是考察重點，其稅率以及計算方法也都是高頻考點，今天高頓教育小編來和大家詳細(xì)講一講這方面的內(nèi)容。

    2022-06-24 16:25:47

  • 2022年稅務(wù)師稅法一常用稅率及公式：土地增值稅稅率速算扣除數(shù)表

    稅法一雖然是稅務(wù)師考試中比較簡單的一個科目，但是大家在備考的時候稍不容易還是很容易失分的，今天高頓教育小編和大家講一講“2022年稅務(wù)師稅法一常用稅率及公式：土地增值稅稅率表”，希望對大家備考有所幫助！

    2022-06-24 16:21:35

  • 增值稅稅率16%降為13%時間是什么時候

    增值稅稅率16%降為13%時間是什么時候？很多學(xué)習(xí)稅法的同學(xué)還不是很清楚這個問題，今天高頓教育小編特意列出來了相關(guān)內(nèi)容，希望對大家備考稅務(wù)師稅法一有所幫助！

    2022-06-23 16:39:32

  • 增值稅稅率為13%的有哪些？具體有哪幾檔？

    增值稅稅率為13%的有哪些？具體有哪幾檔？在稅務(wù)師考試中，增值稅是稅法一的重要考點之一，相關(guān)的稅率也是我們必須去了解的內(nèi)容，具體高頓教育小編來和大家詳細(xì)介紹下增值稅的稅率相關(guān)問題：

    2022-06-23 16:36:17
精選問答
我也要提問老師
手機注冊
選擇感興趣的項目，找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評估師
基金從業(yè)
國內(nèi)證書
CPA
會計從業(yè)
初級會計職稱
中級會計職稱
中級經(jīng)濟師
初級經(jīng)濟師
其它
考研