房產(chǎn)稅征稅范圍的內(nèi)容的這題對不對？

其他回答

• P同學(xué)
  房產(chǎn)稅的征收范圍內(nèi)容和計(jì)算
  • 汪老師

    　　稅收是促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)更好更快發(fā)展的重要舉措，自古以來，我們都會對各個(gè)方面實(shí)習(xí)稅收政策。當(dāng)你工作時(shí)，你需要上交工資的一定百分比作為稅收，當(dāng)你買房時(shí)，你也一樣需要上繳一定的百分比作為房產(chǎn)證的稅收，由于房產(chǎn)稅收涉及較多方面的內(nèi)容，也存在多方面的計(jì)算，所以，對于房產(chǎn)證稅收，國家也制訂了相關(guān)的規(guī)定，那么究竟房產(chǎn)證稅收的范圍是怎樣的它們又是怎樣計(jì)算的呢

    　　

    

    　　房產(chǎn)稅的征收范圍是哪些

    　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

    　　根據(jù)中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例相關(guān)規(guī)定，征收范圍限于經(jīng)營性房屋房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。

    　　1. 產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅

    　　2. 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅

    　　3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅

    　　4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅

    　　5. 無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅

    　　6. 產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅。

    　　

    　　房產(chǎn)稅分兩種計(jì)算方法：

    　　一、從價(jià)計(jì)征

    　　從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：

    　　應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%[1]

    　　

    　　二、從租計(jì)征

    　　從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%

    　　沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

    　　個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

    　　

    　　任何一個(gè)國家都會有不同的房產(chǎn)證稅收依據(jù)，我們都知道，房屋是我們生活的必需品，然而房屋房產(chǎn)證稅收也是我們在生活中處理比較繁瑣的一件事，規(guī)定設(shè)下的條條框框讓我們對它的理解存在一定的不足，那么，這就需要我們學(xué)習(xí)了解，加上隨著社會的不斷發(fā)展，稅收政策也在不斷發(fā)生改變，所以，對于房產(chǎn)稅收征收范圍，建議大家在通過上面獲取的具體信息后，能夠咨詢當(dāng)?shù)毓ぷ魅藛T的詳細(xì)解答，從而更好的對各個(gè)方面理解。

• N同學(xué)
  房產(chǎn)稅納稅范圍包括什么內(nèi)容
  • 杜老師
    房產(chǎn)稅征收范圍： 房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
• w同學(xué)
  房產(chǎn)稅征收范圍是對所有人都進(jìn)行征收嗎
  • 戴老師
    房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅其征稅對象只是房屋2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。所謂房產(chǎn)是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)能夠遮風(fēng)避雨可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。 補(bǔ)充房屋的設(shè)計(jì)費(fèi)室內(nèi)安裝的窗簾、樓梯、地下水井這些一般來說房屋的設(shè)計(jì)費(fèi)樓梯、地下水井只要計(jì)入房產(chǎn)原值都應(yīng)交納房產(chǎn)稅而室內(nèi)安裝的窗簾一般不計(jì)入房產(chǎn)原值。