C選項(xiàng)該最高額抵押權(quán)非經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人嗎?

老師好 C選項(xiàng) 該抵押權(quán)非經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人 這句話是什么意思

l同學(xué)
2020-04-23 09:12:00
閱讀量 290
  • 趙老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風(fēng)化雨 潤(rùn)物無(wú)聲
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于C選項(xiàng)該最高額抵押權(quán)非經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人嗎?我的回答如下:

    勤奮的同學(xué),你好~

    對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)(如房屋)的抵押,登記是強(qiáng)制性的,是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的前提條件而對(duì)于動(dòng)產(chǎn)的抵押,登記則是自愿的,就是說(shuō)你不經(jīng)過登記也享有抵押權(quán)。所以"抵押權(quán)未辦理抵押登記的,不得對(duì)抗善意第三人”這句話是針對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押來(lái)說(shuō)的。

    舉個(gè)例子:

    設(shè)甲欠乙債10萬(wàn)元,以自己所有的一輛汽車為乙設(shè)立抵押,但沒有辦理登記抵押期間,甲未經(jīng)乙的同意,以9萬(wàn)元的價(jià)格擅自將汽車賣于不知該汽車已設(shè)有抵押權(quán)事實(shí)的丙,并貨款兩訖,乙?guī)滋旌笾獣源耸略V至法院,稱自己不同意甲出賣該汽車,主張甲與丙的買賣無(wú)效。問:法院應(yīng)如何解決,為什么?

    答:法院對(duì)于乙的請(qǐng)求不予支持,因?yàn)橐业牡盅簷?quán)由于沒有辦理登記,所以不得對(duì)抗不知情的善意第三人丙。

    此案中丙就是第三人,并且是善意第三人。什么叫善意?換句話來(lái)說(shuō),如果丙在買甲的汽車時(shí)知道該汽車設(shè)有抵押權(quán)并購(gòu)買,那么他主觀上就屬于惡意,而此時(shí)法院就會(huì)支持乙的請(qǐng)求保護(hù)乙的抵押權(quán)。


    希望以上的回復(fù)對(duì)你有所幫助,祝早日取得CPA~


    以上是關(guān)于額,最高額抵押權(quán)相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-04-23 09:35:00
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    l同學(xué)學(xué)員追問
    謝謝老師 如果乙已經(jīng)辦理了登記 法律就會(huì)支持乙嗎?這個(gè)時(shí)候甲需不需要對(duì)善意第三人負(fù)責(zé)或者賠償呢?
    2020-04-23 09:52:00
  • 趙老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    勤奮的同學(xué),你好~

    如果乙已經(jīng)辦理了登記 法律就會(huì)支持乙,丙與甲簽訂了合同,那么甲需要承擔(dān)違約責(zé)任~

    希望以上的回復(fù)對(duì)你有所幫助,祝早日取得CPA~

    2020-04-23 10:44:00
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其他回答

  • 愛同學(xué)
    登記的抵押權(quán)能對(duì)抗善意第三人嗎
    • 賈老師
      不能對(duì)抗善意第三人。

      應(yīng)該是《物權(quán)法》吧,有相應(yīng)的規(guī)定,法條記不住,只給你說(shuō)大概意思。

      汽車、飛機(jī)、船舶抵押的,抵押權(quán)在簽訂抵押合同時(shí)成立,沒有登記的不得對(duì)抗善意第三人。

      意思就是說(shuō),a把自己的船抵押給b,從b那借100塊錢,這個(gè)抵押權(quán),當(dāng)雙方在抵押借款合同上簽字的時(shí)候,抵押權(quán)就生效了。但是,如果沒有在相關(guān)部門登記的話(應(yīng)該是船舶管理部門,具體名字我記不住了)這個(gè)抵押權(quán)僅對(duì)a和b有效,是無(wú)法對(duì)抗善意第三人的。
      因?yàn)殡m然a把船抵押給了b,但船舶還是由a實(shí)際占有并使用的,如果此時(shí)a把船賣給了c,而由于設(shè)定抵押的時(shí)候,并沒有在法定機(jī)關(guān)進(jìn)行登記,那么如果a不告訴c這個(gè)船被抵押了,那么c是不可能會(huì)知道這個(gè)船是有抵押權(quán)的。而依法物權(quán)又優(yōu)先于債權(quán),那么,如果可以對(duì)抗善意第三人的話,那么c做為一個(gè)市場(chǎng)上合法的購(gòu)買人的權(quán)益將無(wú)法得到保護(hù)。所以,像汽車、飛機(jī)、船舶這一類,有法定機(jī)關(guān)進(jìn)行登記管理,發(fā)放牌照,實(shí)行實(shí)名管理的動(dòng)產(chǎn),如果不對(duì)抵押權(quán)進(jìn)行登記,是不得對(duì)抗善意第三人的。
  • 婉同學(xué)
    沒有登記的船舶抵押權(quán)能否對(duì)抗善意第三人
    • 潘老師
      不能對(duì)抗善意第三人。

      應(yīng)該是《物權(quán)法》吧,有相應(yīng)的規(guī)定,法條記不住,只給你說(shuō)大概意思。

      汽車、飛機(jī)、船舶抵押的,抵押權(quán)在簽訂抵押合同時(shí)成立,沒有登記的不得對(duì)抗善意第三人。

      意思就是說(shuō),a把自己的船抵押給b,從b那借100塊錢,這個(gè)抵押權(quán),當(dāng)雙方在抵押借款合同上簽字的時(shí)候,抵押權(quán)就生效了。但是,如果沒有在相關(guān)部門登記的話(應(yīng)該是船舶管理部門,具體名字我記不住了)這個(gè)抵押權(quán)僅對(duì)a和b有效,是無(wú)法對(duì)抗善意第三人的。
      因?yàn)殡m然a把船抵押給了b,但船舶還是由a實(shí)際占有并使用的,如果此時(shí)a把船賣給了c,而由于設(shè)定抵押的時(shí)候,并沒有在法定機(jī)關(guān)進(jìn)行登記,那么如果a不告訴c這個(gè)船被抵押了,那么c是不可能會(huì)知道這個(gè)船是有抵押權(quán)的。而依法物權(quán)又優(yōu)先于債權(quán),那么,如果可以對(duì)抗善意第三人的話,那么c做為一個(gè)市場(chǎng)上合法的購(gòu)買人的權(quán)益將無(wú)法得到保護(hù)。所以,像汽車、飛機(jī)、船舶這一類,有法定機(jī)關(guān)進(jìn)行登記管理,發(fā)放牌照,實(shí)行實(shí)名管理的動(dòng)產(chǎn),如果不對(duì)抵押權(quán)進(jìn)行登記,是不得對(duì)抗善意第三人的。
  • 唐同學(xué)
    抵押權(quán)、債權(quán)、物權(quán)變動(dòng)的問題。 不需登記生效的動(dòng)產(chǎn)抵押,未登記不得對(duì)抗善意第三人,是什么意思,這里的
    • 熊老師
      我國(guó)物權(quán)變動(dòng)方式為一個(gè)債權(quán)行為+一個(gè)物權(quán)公示行為,比如需要登記的房屋,若要發(fā)生物權(quán)變動(dòng),先要簽訂買賣合同(債權(quán)行為),然后再去辦理過戶登記(物權(quán)行為),這樣物權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移,比如甲跟乙、丙先后簽訂了房屋買賣合同,但后來(lái)跟丙辦理了房屋過戶登記,那么房屋所有權(quán)歸丙,而乙只能向甲主張違約責(zé)任;而對(duì)于無(wú)需登記的動(dòng)產(chǎn),若要發(fā)生物權(quán)變動(dòng),先要簽訂買賣合同(債權(quán)行為),然后再進(jìn)行交付(物權(quán)行為),這樣物權(quán)也發(fā)生轉(zhuǎn)移。如果僅僅簽訂了買賣合同,則只發(fā)生債權(quán)效力,并未實(shí)現(xiàn)物權(quán)變動(dòng)。
      回到你的題,如果是無(wú)需登記生效的動(dòng)產(chǎn)抵押(動(dòng)產(chǎn)抵押無(wú)需交付抵押物),那么雖然未登記抵押權(quán),但抵押合同已生效,只是如果所有權(quán)人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,而將抵押物轉(zhuǎn)讓給善意第三人(已交付為前提),那么抵押權(quán)人不能對(duì)抗該物權(quán)變動(dòng),抵押物歸善意第三人所有,抵押權(quán)人只能向抵押人主張抵押合同之債,從轉(zhuǎn)讓款中清償原債務(wù)。如果是需要登記才生效的抵押權(quán),那么因?yàn)橐呀?jīng)登記,抵押權(quán)已成立,若抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意而轉(zhuǎn)讓該物給善意第三人,則抵押權(quán)人可以對(duì)抗善意第三人,也就是抵押權(quán)人可以追回該物,而善意第三人的受讓合同仍具有債的效力,可以向抵押人主張違約責(zé)任。
      簡(jiǎn)單的說(shuō),債權(quán)行為和物權(quán)行為是兩個(gè)不同的行為,物權(quán)行為無(wú)效并不等于債權(quán)行為無(wú)效,債權(quán)行為有效也并不代表物權(quán)行為就有效。
      滿意的話請(qǐng)采納,謝謝!
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