受償后仍未抵消的最高額抵押權(quán)可以就設(shè)備殘值實現(xiàn)？

其他回答

• w同學(xué)
  主債權(quán)未受全部清償?shù)?，抵押?quán)人可否就抵押物
  • 田老師
    抵押權(quán)所擔保的債權(quán)的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，抵押合同另有約定的，從其約定。
    　　主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)
    主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍可以其抵押物擔保數(shù)個債務(wù)人履行債務(wù)。但是，第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意的，抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔擔保責任。
    　　在實現(xiàn)抵押權(quán)時，抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款低于抵押權(quán)設(shè)定時約定的價值的，應(yīng)當按抵押物實現(xiàn)的價值進行清償不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠钟蓚鶆?wù)人清償。
    　　在實現(xiàn)抵押權(quán)時，抵押物折價、變賣或者拍賣所得的價款，當事人沒有約定的按照實現(xiàn)抵押權(quán)的費用、主債權(quán)的利息、主債權(quán)順序清償?！　〉盅何锏姆秶?br />抵押權(quán)的效力及于抵押物的全部，主債權(quán)未受全部清償?shù)?，抵押?quán)人可以就抵押物的全部行使抵押權(quán)抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)人可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)?！　〉盅何镆蚋胶?、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的，抵押權(quán)的效力及于補償金抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押權(quán)的效力及于附合物、混合物或者加工物第三人與抵押所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權(quán)的效力及于抵押人對共有物享有的份額?！　〉盅簷?quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。
    但是，抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。
• 天同學(xué)
  如何確定司法查封后最高額抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆秶?/div>

  • 劉老師
    最高額抵押權(quán)所擔保債權(quán)額的確定將產(chǎn)生以下法律效力：一是最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ǖ盅簷?quán)。在債務(wù)人到期不履行債務(wù)或者出現(xiàn)當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，抵押權(quán)人可以依照普通抵押權(quán)的規(guī)定行使其抵押權(quán)；二是確定被擔保債權(quán)的范圍。被擔保債權(quán)額確定時存在的主債權(quán)，不論其是否已到清償期或者是否附有條件，均屬于最高額抵押權(quán)擔保的范圍。被擔保債權(quán)確定時存在的被擔保主債權(quán)的利息、違約金、賠償金，不論在確定時是否已經(jīng)發(fā)生，也屬于被擔保債權(quán)的范圍。但是相關(guān)法律條例華債網(wǎng)有，在最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)確定后才發(fā)生的主債權(quán)不屬于被擔保債權(quán)的范圍；三是最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)確定后，一旦債權(quán)到期或者出現(xiàn)當事人約定的可以實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)可以就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償，但優(yōu)先受償?shù)念~度不得超過雙方當事人約定的最高擔保額。抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)額高于最高限額的，以最高額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?；如果實際發(fā)生的債權(quán)額低于最高限額的，以實際發(fā)生的債權(quán)額為限對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
• D同學(xué)
  抵押權(quán)人的過失造成抵押物滅失，對賠償金是否仍有優(yōu)先受償權(quán)
  • 韓老師
    抵押權(quán)的實現(xiàn)是指在債務(wù)履行期屆滿而債權(quán)人未受清償?shù)?，抵押人可行使其抵押?quán)，將抵押物變賣或者拍賣，或者以折價的方式優(yōu)先受償，以實現(xiàn)其債權(quán)。而抵押權(quán)人將抵押物滅失，上述受償行為將難以取得，對賠償金亦無優(yōu)先受償權(quán)。