原油分期銷售，因延遲付款而支付的違約金，也需要繳納資源稅嗎？

其他回答

• R同學(xué)
  因延期交房而支付給業(yè)主的違約金需要繳納個(gè)稅嗎
  • 姜老師

    　問：開發(fā)商因延期交房而支付給業(yè)主的違約金，業(yè)主需要繳納個(gè)人所得稅嗎？

    　　答：根據(jù)《個(gè)人所得稅法》的規(guī)定，未經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其它所得，不應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。因開發(fā)商原因支付給客戶的違約金，應(yīng)區(qū)分具體情況和具體內(nèi)容，看是否經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其它所得。

    　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得解除商品房買賣合同違約金征收個(gè)人所得稅問題的批復(fù)》（國(guó)稅函[2006]865號(hào)）的規(guī)定，商品房買賣過程中，有的房地產(chǎn)公司因未協(xié)調(diào)好與按揭銀行的合作關(guān)系，造成購(gòu)房人不能按合同約定辦妥按揭貸款手續(xù)，從而無法繳納后續(xù)房屋價(jià)款，致使房屋買賣合同難以繼續(xù)履行，房地產(chǎn)公司因雙方協(xié)商解除商品房買賣合同而向購(gòu)房人支付違約金。 根據(jù)個(gè)人所得稅法的有關(guān)規(guī)定，購(gòu)房個(gè)人因上述原因從房地產(chǎn)公司取得的違約金收入，應(yīng)按照&ldquo其他所得&rdquo應(yīng)稅項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅款由支付違約金的房地產(chǎn)公司代扣代繳。

    　　因此，對(duì)于個(gè)人因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)延期交房而取得的違約金不屬于個(gè)人所得稅的征稅范圍，與865號(hào)文規(guī)定的違約金性質(zhì)不同，不屬于經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其它所得，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不需要代扣代繳個(gè)人所得稅。

• K同學(xué)
  開發(fā)商因延期交房而支付給業(yè)主的違約金，業(yè)主需要繳納個(gè)人所得稅嗎？
  • 宋老師
    問題描述： 開發(fā)商因延期交房而支付給業(yè)主的違約金，業(yè)主需要繳納個(gè)人所得稅嗎？ 問題答復(fù)：

        根據(jù)《個(gè)人所得稅法》的規(guī)定，未經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其它所得，不應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。因開發(fā)商原因支付給客戶的違約金，應(yīng)區(qū)分具體情況和具體內(nèi)容，看是否經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其它所得。
        根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得解除商品房買賣合同違約金征收個(gè)人所得稅問題的批復(fù)》（國(guó)稅函[2006]865號(hào)）的規(guī)定，商品房買賣過程中，有的房地產(chǎn)公司因未協(xié)調(diào)好與按揭銀行的合作關(guān)系，造成購(gòu)房人不能按合同約定辦妥按揭貸款手續(xù)，從而無法繳納后續(xù)房屋價(jià)款，致使房屋買賣合同難以繼續(xù)履行，房地產(chǎn)公司因雙方協(xié)商解除商品房買賣合同而向購(gòu)房人支付違約金。 根據(jù)個(gè)人所得稅法的有關(guān)規(guī)定，購(gòu)房個(gè)人因上述原因從房地產(chǎn)公司取得的違約金收入，應(yīng)按照&ldquo其他所得&rdquo應(yīng)稅項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅款由支付違約金的房地產(chǎn)公司代扣代繳。
        因此，對(duì)于個(gè)人因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)延期交房而取得的違約金不屬于個(gè)人所得稅的征稅范圍，與865號(hào)文規(guī)定的違約金性質(zhì)不同，不屬于經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其它所得，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不需要代扣代繳個(gè)人所得稅。

• 荷同學(xué)
  老師，您好，我是銷售方，現(xiàn)因延遲支付貨款，產(chǎn)生違約金，需要支付給供貨商，那供貨商是不是需要給我開違約金發(fā)票？
  • 夏老師
    你好 你們合同開始執(zhí)行了嗎？? ? ?如果已經(jīng)執(zhí)行了合同 發(fā)生的違約金是需要開票的
  • 荷同學(xué)
    但是供貨商說有法院判決書即可？
  • 夏老師
    已經(jīng)執(zhí)行了
  • 荷同學(xué)
    你好? 執(zhí)行合同了 你是購(gòu)買方還是銷售方？? ? 你支付給供貨商 那么你就是購(gòu)買方了。? 你上面怎么寫的銷售方？? ? 這樣才好判斷