應(yīng)該“投資性房地產(chǎn)-成本” 按照變更日的公允價(jià)值3200列示嗎？

會計(jì)政策變更，投資性房地產(chǎn)（成本-公允）：不是應(yīng)該“投資性房地產(chǎn)-成本” 按照變更日的公允價(jià)值3200列示嗎？此題目怎么拿寫字樓原價(jià)3000列示了？

苔同學(xué)
2019-05-23 12:21:44
閱讀量 270
  • 黃老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    循循善誘 幽默風(fēng)趣 通俗易懂 干練
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于應(yīng)該“投資性房地產(chǎn)-成本” 按照變更日的公允價(jià)值3200列示嗎？我的回答如下：

    同學(xué)你好！

    成本模式轉(zhuǎn)公允，投資性房地產(chǎn)借方是用轉(zhuǎn)換日的公允入賬，說的是一級科目是以3200入賬，但是這個變更屬于會計(jì)政策變更，需要追溯，視同最開始就采用公允價(jià)值模式計(jì)量，那么我們投資性房地產(chǎn)--成本就是最開始的原價(jià)3000，另外的200屬于公允價(jià)值變動，因此需要分開反映。

    祝你學(xué)習(xí)愉快！　



    以上是關(guān)于會計(jì)名詞,投資性房地產(chǎn)相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-05-23 13:16:56
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    苔同學(xué)學(xué)員追問
    好，知道了，謝謝老師
    2019-05-29 09:33:58
  • 房老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    感謝您的支持，繼續(xù)加油哦！

    2019-05-29 11:00:39
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其他回答

  • 王同學(xué)
    存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量
    • 寧老師
      理由：根據(jù)企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第三號 投資性房地產(chǎn) 第四章 第十六條規(guī)定：自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)價(jià)，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入當(dāng)期損益轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入所有者權(quán)益。
  • 萌同學(xué)
    老師，您好，投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式由成本模式變更為公允價(jià)值模式，如果變更日的公允價(jià)值小于賬面原價(jià)，假設(shè)該投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值為100，已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn),10，累計(jì)折舊40，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為60，按照10%提取盈余公積，下面會計(jì)分錄正確么： 借：投資性房地產(chǎn)--成本（公允價(jià)值） 60 投資性房地產(chǎn)價(jià)值準(zhǔn)備 10 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 40 貸：投資性房地產(chǎn)（原價(jià)） 100
    • 徐老師
      借：投資性房地產(chǎn)--成本（公允價(jià)值） 60 投資性房地產(chǎn)價(jià)值準(zhǔn)備 10 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 40 貸：投資性房地產(chǎn)（原價(jià)） 100 盈余公積 10*10%=1 利潤分配——未分配利潤 10*90%=9
  • 三同學(xué)
    李老師，您好，有個問題請您幫助解答一下。投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式由成本模式變更為公允價(jià)值模式，如果變更日的公允價(jià)值小于賬面原價(jià)，假設(shè)該投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值為100，已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn),10，累計(jì)折舊40，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為60，按照10%提取盈余公積，下面會計(jì)分錄正確么： 借：投資性房地產(chǎn)--成本（公允價(jià)值） 60 投資性房地產(chǎn)價(jià)值準(zhǔn)備 10 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 40 貸：投資性房地產(chǎn)（原價(jià)） 100
    • 熊老師
      成本模式轉(zhuǎn)公允模式屬于會計(jì)政策變更，作追溯調(diào)整。分錄如下： 借：投資性房地產(chǎn)--成本（變更當(dāng)日公允價(jià)值） 投資性房地產(chǎn)價(jià)值準(zhǔn)備 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 （或投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷） 貸：投資性房地產(chǎn)（原價(jià)） 利潤分配-未分配利潤（或借方） 盈余公積（或借方）
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