一般納稅人銷售不動產(chǎn)如果是老項目應(yīng)該是差額嗎？

其他回答

• 謝同學(xué)
  一般納稅人銷售不動產(chǎn)，11個點的，外購和自建，全額or差額 小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn)，5個點的，外購和自建，全額or差額 一般納稅人銷售不動產(chǎn)老項目，簡易征稅5個點的，外購和自建 ，全額or差額個人銷售不動產(chǎn)的，外購和自建，全額or差額
  • 劉老師
    1、差額；2、全額3、全額4、全額
• V同學(xué)
  是這道題，是不是錯了？一般納稅人銷售不動產(chǎn)不是預(yù)征率是5%嗎？這個是不是應(yīng)該是房地產(chǎn)銷售企業(yè)的一般納稅人？
  • 高老師
    你好，這題沒有說是房地產(chǎn)企業(yè)，再有這個題目是已知條件，做題時就按已知條件做。
  • V同學(xué)
    這個答案是不是錯的？
  • 高老師
    文件規(guī)定：一、增值稅處理 1.適用一般計稅方法計稅的，應(yīng)預(yù)繳稅款＝（全部價款和價外費用－支付的分包款）÷（1＋9%）×2% 2.適用簡易計稅方法計稅的，應(yīng)預(yù)繳稅款＝（全部價款和價外費用－支付的分包款）÷（1＋3%）×3%
  • V同學(xué)
    看題已知條件，這題答案沒有錯
  • 高老師
    這個是一般納稅人銷售不動產(chǎn)，如果是自建的話，簡易計稅應(yīng)該是按5%?。?/div>
  • V同學(xué)
    你好，簡易征收是按5%計稅，，不過這個題目中已知條件是3%，
  • 高老師
    如果 是考試做題就按題目已知條件做。
• c同學(xué)
  公司一般納稅人出售2018年1月購入廠房，不動產(chǎn)發(fā)票怎么開具？是不是差額納稅？我公司一般納稅人銷售不動產(chǎn)如何繳增值稅？
  • 王老師
    一般納稅人銷售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動產(chǎn)，應(yīng)適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額，按照5%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行納稅申報。” 預(yù)交的時候差額，機構(gòu)地申報的時候按照正常稅率計算出應(yīng)交稅費然后減去所在地預(yù)交的以后的稅金納稅申報