涉及公允價(jià)值和賬面價(jià)值的第三步，是什么意思？

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• p同學(xué)
  公允價(jià)值和賬面價(jià)值什么意思，公允價(jià)值包括賬面價(jià)值么
  • 潘老師
    公允價(jià)值和賬面價(jià)值的區(qū)別
    （1）資產(chǎn)的公允價(jià)值也就是市場(chǎng)價(jià)值，或者是合同或者協(xié)議價(jià)值（但是合同或者協(xié)議價(jià)值不公允除外）。站在稅法角度，如果不能確定市場(chǎng)價(jià)值，可以按照成本×（1＋成本利潤(rùn)率）來(lái)確定。
    資產(chǎn)的 賬面價(jià)值＝固定資產(chǎn)的原價(jià)－計(jì)提的減值準(zhǔn)備－計(jì)提的累計(jì)折舊（即：固定資產(chǎn)凈額）
    賬面價(jià)值是指某科目（通常是資產(chǎn)類(lèi)科目）的賬面余額減去相關(guān)備抵項(xiàng)目后的凈額。如應(yīng)收賬款賬面余額減去相應(yīng)的壞賬準(zhǔn)備后的凈額為賬面價(jià)值。
    （2）公允價(jià)值在現(xiàn)行的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下，是一個(gè)比較基礎(chǔ)，卻又十分重要的概念。
    通俗的說(shuō)，他就是一項(xiàng)資產(chǎn)在市場(chǎng)上公認(rèn)價(jià)值。它所反映的是某項(xiàng)資產(chǎn)在某一時(shí)點(diǎn)上的公認(rèn)價(jià)值，它在不同的時(shí)點(diǎn)上的公允價(jià)值是不一定相同的。這種價(jià)值的認(rèn)定是熟悉該項(xiàng)資產(chǎn)的人，都能認(rèn)同或接受的價(jià)值。也就是社會(huì)上這種資產(chǎn)的公認(rèn)價(jià)值。這個(gè)價(jià)值的取得，一般情況下是要有該資產(chǎn)活躍的交易市場(chǎng)。如股票每日的收盤(pán)價(jià)，或是房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)等，就可認(rèn)為是公允價(jià)值。
    賬面價(jià)值是則是資產(chǎn)的入賬價(jià)值減去累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備、跌價(jià)準(zhǔn)備等而形成的價(jià)值。
    （3）公允價(jià)值是市場(chǎng)價(jià)格，資產(chǎn)賬面價(jià)值是歷史價(jià)格，是會(huì)計(jì)做賬的時(shí)入賬價(jià)值減去累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備、跌價(jià)準(zhǔn)備等而形成的價(jià)值。
• K同學(xué)
  公允價(jià)值上升和公允價(jià)值高于賬面價(jià)值是一個(gè)意思嗎？
  • 劉老師
    是的。通俗一點(diǎn)，就是比如你買(mǎi)一套房，去年100萬(wàn)，今年可以賣(mài)120萬(wàn)，那就是公允價(jià)值上升了。公允價(jià)值就是你現(xiàn)在可以賣(mài)掉的價(jià)值. 因?yàn)槟忝磕甓甲鲑~，那就是賬面價(jià)值。所以意思是一樣的
  • K同學(xué)
    D選項(xiàng)把當(dāng)期損益改成投資收益對(duì)嗎改成？這題還是不明白，麻煩老師解答一下，謝謝
  • 劉老師
    對(duì)的，交易性金融資產(chǎn)走投資收益。
• 心同學(xué)
  入賬價(jià)值，公允價(jià)值分別什么意思
  • 廖老師
    《國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第32號(hào)--金融工具：披露和列報(bào)》對(duì)公允價(jià)值的定義是：在公平交易中，熟悉情況的雙方自愿交換一項(xiàng)資產(chǎn)或清償一項(xiàng)債務(wù)所使用的金額。我國(guó)將將公允價(jià)值定義為：在公平交易中，熟悉情況的交易雙方，自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換或債務(wù)清償?shù)慕痤~。評(píng)估價(jià)格是經(jīng)過(guò)法定機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)人士按照規(guī)則評(píng)估的價(jià)格.因此評(píng)估價(jià)格和公允價(jià)格是不一樣的.
    2新公司法第二十七條規(guī)定對(duì)作為出資的非貨幣性資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)核實(shí)財(cái)產(chǎn)不得高估或者低估作價(jià).法律行政法規(guī)對(duì)評(píng)估作價(jià)有規(guī)定的從其規(guī)定.
    土地使用權(quán)屬于該法規(guī)定可以以貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣性財(cái)產(chǎn).當(dāng)然應(yīng)該評(píng)估以保護(hù)投資者的利益.
    3投資者投入的無(wú)形資產(chǎn)，應(yīng)以投資各方確認(rèn)的價(jià)值作為入賬價(jià)值；但企業(yè)為首次發(fā)行股票而接受投資者投入的無(wú)形資產(chǎn)，應(yīng)以該無(wú)形資產(chǎn)在投資方的賬面價(jià)值作為入賬價(jià)值。
    因此因按照投資各方確認(rèn)的價(jià)值入帳.
• 晴同學(xué)
  公允價(jià)值是什么意思？
  • 宋老師
    同學(xué)，你好 熟悉市場(chǎng)情況的買(mǎi)賣(mài)雙方在公平交易的條件下和自愿的情況下所確定的價(jià)格，或無(wú)關(guān)聯(lián)的雙方在公平交易的條件下一項(xiàng)資產(chǎn)可以被買(mǎi)賣(mài)或者一項(xiàng)負(fù)債可以被清償?shù)某山粌r(jià)格。