房地產(chǎn)企業(yè)出售自己開發(fā)的房地產(chǎn)的加計(jì)扣除20%嗎？

老師，你好，我想問一下，什么時(shí)候加計(jì)扣除20%呀，然后這道題，里面的那個(gè)乘100%怎么判斷的呀

a同學(xué)
2019-06-26 15:03:38
閱讀量 314
  • 封老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    和藹可親 勤勤懇懇 良師益友 教導(dǎo)有方
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)出售自己開發(fā)的房地產(chǎn)的加計(jì)扣除20%嗎？我的回答如下：

    你好，同學(xué)。

    房地產(chǎn)企業(yè)出售自己開發(fā)的房地產(chǎn)的加計(jì)20%，非房地產(chǎn)企業(yè)沒有加計(jì)。

    乘以100%，是為了把它換算成百分比的形式，沒有什么特殊意義。

    祝學(xué)習(xí)愉快哦~~



    以上是關(guān)于會(huì)計(jì)名詞,加計(jì)扣除相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-06-26 15:42:23
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其他回答

  • F同學(xué)
    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金是否計(jì)入開發(fā)成本加計(jì)20%扣除？
    • 唐老師
      房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，土地增值稅加計(jì)扣除20%的基數(shù)包括 取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)的開發(fā)成本
  • 晉同學(xué)
    在房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅計(jì)息中，從事房地產(chǎn)開發(fā)的加計(jì)扣除20%怎樣理解？謝謝
    • S老師
      根據(jù)相關(guān)的稅法規(guī)定在房地產(chǎn)開發(fā)成本中的除利息外的成本都可以乖以20%，作為土地增值額的扣減項(xiàng)。
  • L同學(xué)
    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時(shí)管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用可以據(jù)實(shí)扣除嗎？還可以加計(jì)20%扣除嗎？
    • 胡老師
      同學(xué)您好！管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用不能據(jù)實(shí)扣除，而是比例扣除。如果利息支出是按銀行利息計(jì)算的，費(fèi)用=利息＋（土地使用費(fèi)＋開發(fā)成本）＊5%（最高限額5%）
    • L同學(xué)
      反之按（土地使用費(fèi)＋開發(fā)成本）＊最高10% 2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以加計(jì)20%
    • 胡老師
      如果利息支出高于銀行利息計(jì)算的，費(fèi)用=（土地使用費(fèi)＋開發(fā)成本）＊10% 對嗎？
    • L同學(xué)
      是的，能夠提供機(jī)構(gòu)證明的就5%，不能提供機(jī)構(gòu)證明的，比如高于銀行利率計(jì)算的按10%。
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