為什么不以郊區(qū)現(xiàn)房的公寓價值作為對價，而以土地的呢？

為什么不以郊區(qū)現(xiàn)房的公寓價值作為對價 而以土地的呢？

杜同學
2019-07-24 16:17:12
閱讀量 250
  • 郎老師 高頓財經研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風化雨 潤物無聲
    高頓為您提供一對一解答服務，關于為什么不以郊區(qū)現(xiàn)房的公寓價值作為對價，而以土地的呢？我的回答如下：

    同學，你好
    M公司是 房地產企業(yè)，所以這個換出房子
    也就是換出的為存貨。所以按照收入準則來處理，按照換入的資產的公允價值確認收入。

    這里是屬于非貨幣性資產交換的特殊情況。同學可以復習一下哦
    這樣的小點容易忘記
    加油哦。



    以上是關于會計名詞,對價相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-07-24 16:19:16
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其他回答

  • 從同學
    單獨計價的土地為什么算作固定資產而不是無形資產呢
    • 張老師
      做無形資產比較合適
    • 從同學
      為什么呢？老師我是做練習題里有一道 單獨計價的土地作為固定資產入賬 不知道為什么
    • 張老師
      這個是以前老國企遺留下，現(xiàn)在都是無形資產
  • 陳同學
    工業(yè)企業(yè)以不動產作價入股投資非房地產開發(fā)企業(yè)為什么不交土地增值稅？
    • 邵老師
      考核土地增值稅的稅收優(yōu)惠。對于以土地（房地產）作價入股進行投資或聯(lián)營的，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產開發(fā)的，或者房地產開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的，不免征土地增值稅；工業(yè)企業(yè)以不動產作價入股進行投資和某商場因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而自行轉讓原房產屬于免征土地增值稅的情形；國家機關轉讓自用房產屬于土地增值稅的征稅范圍。
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