老師納稅人是不是可以按照自己需求選擇是否用簡(jiǎn)易征稅呢？

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• 花同學(xué)
  請(qǐng)問老師關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)，小規(guī)模納稅人一律是按照5%征收，一般納稅人可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅按照5%征收。但是一般納稅人想選擇簡(jiǎn)易征收的話，不動(dòng)產(chǎn)必須是2016年5.1以前的老項(xiàng)目，對(duì)嗎
  • 周老師
    對(duì)的，是這么理解的，
  • 花同學(xué)
    請(qǐng)問老師2016.05.01以前，一般納稅人的老項(xiàng)目是怎么征稅的呢，
  • 周老師
    增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅5%，不能抵扣進(jìn)項(xiàng) 其他的和一般計(jì)稅沒有差別
  • 花同學(xué)
    不是，老師我的意思是還沒營(yíng)改增的時(shí)候，這些不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目一般納稅人是怎么繳稅的，因?yàn)槲蚁敫闱宄碇罏槭裁船F(xiàn)在一般納稅人就可以選擇簡(jiǎn)易增收
  • 周老師
    之前交營(yíng)業(yè)稅 不交增值稅，你們沒有抵扣的，按銷售額交的
• 紅同學(xué)
  一般納稅人已選擇簡(jiǎn)易征收，那后續(xù)的業(yè)務(wù)是否可以統(tǒng)一按簡(jiǎn)易辦法征收？
  • 蘇老師
    如果業(yè)務(wù)情況符合簡(jiǎn)易征收規(guī)定的情形，則可以繼續(xù)按簡(jiǎn)易征收計(jì)稅
• A同學(xué)
  一般納稅人銷售自產(chǎn)的貨物，選擇按照簡(jiǎn)易辦法依照6%征收率計(jì)算繳納增值稅的是否可以開具增值稅專用發(fā)票？
  • 張老師
    財(cái)稅[2009]9號(hào)第二條第（三）項(xiàng)規(guī)定 一般納稅人銷售自產(chǎn)的下列貨物，可選擇按照簡(jiǎn)易辦法依照6%征收率計(jì)算繳納增值稅：
    1.縣級(jí)及縣級(jí)以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力。小型水力發(fā)電單位，是指各類投資主體建設(shè)的裝機(jī)容量為5萬千瓦以下（含5萬千瓦）的小型水力發(fā)電單位。
    2.建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。
    3.以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰（不含粘土實(shí)心磚、瓦）。
    4.用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動(dòng)物毒素、人或動(dòng)物的血液或組織制成的生物制品。
    5.自來水。
    6.商品混凝土（僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土）。
    一般納稅人選擇簡(jiǎn)易辦法計(jì)算繳納增值稅后，36個(gè)月內(nèi)不得變更。
    
    國(guó)稅函〔2009〕90號(hào)明確 一般納稅人銷售貨物適用財(cái)稅〔2009〕9號(hào)文件第二條第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)和第三條規(guī)定的，可自行開具增值稅專用發(fā)票。
    
    因此 一般納稅人銷售自產(chǎn)的貨物，選擇按照簡(jiǎn)易辦法依照6%征收率計(jì)算繳納增值稅的，可以自己開具增值稅專用發(fā)票