轉(zhuǎn)換后的資產(chǎn)入賬價(jià)值不是應(yīng)該等于原價(jià)嗎？

老師，成本模式計(jì)量的投房轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換日賬面價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值，這句話是否正確？我的理解成本模式下，非投與投房之間相互轉(zhuǎn)換，不是原價(jià)一一對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)嗎，所以轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值應(yīng)該是原價(jià)才對(duì)呀？

點(diǎn)同學(xué)
2020-12-19 16:34:35
閱讀量 600
  • E老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    循循善誘 幽默風(fēng)趣 通俗易懂 和藹可親
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于轉(zhuǎn)換后的資產(chǎn)入賬價(jià)值不是應(yīng)該等于原價(jià)嗎？我的回答如下：

    勤奮的準(zhǔn)注會(huì)，你好

    成本模式計(jì)量的投房轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換日賬面價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值,同學(xué)這點(diǎn)理解的非常準(zhǔn)確。

    成本模式投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)原價(jià)對(duì)應(yīng)固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊和投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)累計(jì)折舊和固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，按照賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換不會(huì)產(chǎn)生差異。

    同學(xué)繼續(xù)加油~



    以上是關(guān)于賬,入賬相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-12-19 16:39:58
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    點(diǎn)同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    老師，剛才我問(wèn)的不是很清晰，我的意思是，轉(zhuǎn)換日賬面價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值，但是轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值=原價(jià)-累計(jì)折舊-減值等這些嗎？我理解的轉(zhuǎn)換后的資產(chǎn)入賬價(jià)值不是應(yīng)該等于原價(jià)嗎？累計(jì)折舊這些不是轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊嗎，不是同一個(gè)科目呀
    2020-12-19 16:46:34
  • E老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)的計(jì)量屬性相同，都是歷史成本。因此轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值不應(yīng)該等于原價(jià)，應(yīng)該等于賬面價(jià)值。

    比如成本模式投房轉(zhuǎn)非投房，已經(jīng)計(jì)提的投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊是投資性房地產(chǎn)的備抵科目，轉(zhuǎn)換后投房變成固定資產(chǎn)，確實(shí)已經(jīng)消耗了這么多還要計(jì)提這么多折舊，轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的備抵科目累計(jì)折舊，轉(zhuǎn)換前后賬面價(jià)值是不變的。

    2020-12-19 17:06:34
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