投資性房地產(chǎn)專為非投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值的貸方差額卻計(jì)入了公允價(jià)值變動(dòng)損益,這個(gè)不也會(huì)影響利潤(rùn)質(zhì)量

老師,非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值的時(shí)貸方差額放入其他綜合收益里了,因?yàn)檫@個(gè)會(huì)防止企業(yè)操縱利潤(rùn),但是投資性房地產(chǎn)專為非投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值的貸方差額卻計(jì)入了公允價(jià)值變動(dòng)損益,這個(gè)不也會(huì)影響利潤(rùn)質(zhì)量嘛,企業(yè)也會(huì)利用這個(gè)操縱利潤(rùn)的吧

s同學(xué)
2020-12-20 16:39:06
閱讀量 449
  • E老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    循循善誘 幽默風(fēng)趣 通俗易懂 和藹可親
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于投資性房地產(chǎn)專為非投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值的貸方差額卻計(jì)入了公允價(jià)值變動(dòng)損益,這個(gè)不也會(huì)影響利潤(rùn)質(zhì)量我的回答如下:

    勤奮的準(zhǔn)注會(huì),你好

    同學(xué)問的這個(gè)問題非常好。企業(yè)的非投資房地產(chǎn)往往價(jià)值不菲,而且近十幾年我國(guó)房?jī)r(jià)上漲幅度較大,因此轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式的投資性房地產(chǎn)往往提升資產(chǎn)價(jià)值巨大,為了避免操縱利潤(rùn)不得將差額轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。公允價(jià)值模式的投資性房地產(chǎn)在持有期間每年都按照公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,因此處置時(shí)的公允價(jià)值往往跟賬面價(jià)值差異不大。

    有問題我們繼續(xù)交流~



    以上是關(guān)于值,公允價(jià)值相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-12-20 16:47:13
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