租賃內(nèi)含利率怎么算出來(lái)的？能給一個(gè)解題步驟嗎？

租賃內(nèi)含利率怎么算出來(lái)的啊 能給一個(gè)解題步驟嗎

Y同學(xué)
2020-12-26 15:41:37
閱讀量 2301
  • 鄭老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    考點(diǎn)抓手 深入淺出 層層剖析 思路清晰 授課詳盡
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于租賃內(nèi)含利率怎么算出來(lái)的？能給一個(gè)解題步驟嗎？我的回答如下：

    愛(ài)思考(?°з°)-?的寶寶，你好　

    　這個(gè)計(jì)算比較復(fù)雜的哦~會(huì)涉及cpa財(cái)管的知識(shí)哈~一般在會(huì)計(jì)里面不會(huì)讓同學(xué)計(jì)算的哈~畢竟cpa考試不會(huì)跨科目結(jié)合出題的尼~同學(xué)這點(diǎn)不用擔(dān)心哦~同學(xué)掌握這個(gè)題目除租賃內(nèi)含利率計(jì)算之外的就可以哦~

    看的出來(lái)很認(rèn)真了，繼續(xù)加油哈~

    　

    　




    以上是關(guān)于率,內(nèi)含利率相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-12-26 16:03:32
  • 收起
    Y同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    我看好多租賃章節(jié)題目都只給一個(gè)利率 不給復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)或者年金現(xiàn)值系數(shù)呢！這個(gè)不會(huì)求，那些題都算不出來(lái)哇！
    2020-12-26 16:05:32
  • 鄭老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    是的哦~需要把租賃內(nèi)含利率算出來(lái)的話，是需要給復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)或者年金現(xiàn)值系數(shù)，但是會(huì)計(jì)上一般不會(huì)給~復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)或者年金現(xiàn)值系數(shù)是一個(gè)表的哦~不是自己計(jì)算出來(lái)的復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)或者年金現(xiàn)值系數(shù)。

    這個(gè)題目的算租賃內(nèi)含利率是要用到財(cái)管里面的插值法，用到查復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)或者年金現(xiàn)值系數(shù)的尼

    比如老師舉個(gè)例子，告訴同學(xué)怎么算吧~同學(xué)有興趣可以看下。

    插值法的原理是根據(jù)比例關(guān)系建立一個(gè)方程，解方程求利率。
    　例子： 1.小明支付100元購(gòu)買(mǎi)面值60元、票面利率5%、5年期的債券，該債券每年付息一次，到期償還本金?！?br style="box-sizing: border-box; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Microsoft YaHei,"Helvetica Neue",Helvetica,Arial,sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: left; text-decoration: none; text-indent: 0px; text-transform: none; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; word-spacing: 0px;"/>可列等式100=60×5%×（P/A，i，5）+60×（P/F，i，5）...
    ① 因?yàn)樨泿攀怯袝r(shí)間價(jià)值的，購(gòu)買(mǎi)債券時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金的流出=未來(lái)現(xiàn)金流入的現(xiàn)值。 購(gòu)買(mǎi)債券時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金的流出為100元； 未來(lái)現(xiàn)金流入的現(xiàn)值包含兩部分：a.每年年末收到的利息；b.債券到期收到的本金。 每年年末收到的利息（等額、等時(shí)間間隔）的現(xiàn)值=60×5%×（P/A，i，5）
    債券到期收到本金的現(xiàn)值=60×（P/F，i，5）　上述等式①中未知數(shù)是實(shí)際利率i，此方程不能簡(jiǎn)單求解，需要應(yīng)用插值法估計(jì)實(shí)際利率。
    插值法應(yīng)用：分別找到i1、i2，計(jì)算出P1、P2。使得P1、P2，一個(gè)大于100，一個(gè)小于100?！1=4%，P1=90；i2=3%，P2=110那么現(xiàn)在已知兩組數(shù)據(jù)（4%，90） ，（3%，110），求（i，100） 。　插值法的原理是，利率差的比例=相應(yīng)現(xiàn)值差的比例，那么可列等式： (i-4%)/(4%-3%)=(100-90)/(90-110)，求解等式可得i=3.5%。
    注：關(guān)于比率的選擇，題目中一般會(huì)給出幾個(gè)不同的比率，學(xué)會(huì)應(yīng)用就可以了。"

    2020-12-26 17:57:18
加載更多
版權(quán)聲明：本問(wèn)答內(nèi)容由高頓學(xué)員及老師原創(chuàng)，任何個(gè)人和或機(jī)構(gòu)在未經(jīng)過(guò)同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內(nèi)容由用戶自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容，歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會(huì)在4個(gè)工作日回復(fù)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。
相關(guān)問(wèn)題 相關(guān)文章 其他人都在看

  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師到底有多難考？附歷年考試通過(guò)率~

    注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的難度高，這已經(jīng)不是什么未知的事情，不管是否是財(cái)會(huì)專(zhuān)業(yè)的小伙伴，對(duì)于注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的難度都是有所耳聞的，不信我們可以看看歷年考試通過(guò)率的數(shù)據(jù)情況，來(lái)了解注會(huì)的考試難度。

    2022-12-02 17:19:25

  • FRM通過(guò)率比較！5月和11月哪個(gè)通過(guò)率高？

    FRM通過(guò)率比較！5月和11月哪個(gè)通過(guò)率高？現(xiàn)在正是FRM2023年5月考期的報(bào)名時(shí)間，相信有不少小伙伴已經(jīng)報(bào)名了，但還有小伙伴提出了一個(gè)有意思的問(wèn)題：5月和11月哪個(gè)考期通過(guò)率高一些？那么今天我就來(lái)解答一下同學(xué)們的這個(gè)疑惑！ 一、近五年FRM5月和11月考季通過(guò)率 May 2017：一級(jí)42%，二級(jí)54% November 2017：一級(jí)42%；二級(jí)52% May 2018：一級(jí)41%，二級(jí)53% November 2018：一級(jí)50%；二級(jí)56% May 2019：一級(jí)42%，二級(jí)60% November 2019：一級(jí)46%，二級(jí)59% October 2020：一級(jí)44%，二級(jí)62% November 2020：一級(jí)45%，二級(jí)59% May 2021：一級(jí)47%，二級(jí)59% November 2021：一級(jí)45%，二級(jí)63% 二、5月和11月哪個(gè)通過(guò)率高？ ?通過(guò)橫向比較5月份通過(guò)率數(shù)據(jù)，可以得出以下結(jié)論： 1、FRM一級(jí)考試通過(guò)率總體呈上升態(tài)勢(shì)，近兩年穩(wěn)定在45%左右，波動(dòng)幅度不大； 2、FRM二級(jí)考試通過(guò)率總體也是上升態(tài)勢(shì)，近兩年維持在

    2022-12-02 16:57:37

  • cfa一級(jí)通過(guò)率高嗎?看完就知道了！

    cfa是全球投資行業(yè)最嚴(yán)格、含金量最高的資格認(rèn)證之一。在道德規(guī)范、專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和知識(shí)體系方面為全球投資行業(yè)設(shè)定了規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，幫助考生構(gòu)建金融和投資分析知識(shí)基礎(chǔ)，掌握實(shí)用技能，促進(jìn)職業(yè)發(fā)展實(shí)力。想要獲得cfa證書(shū)，首先要通過(guò)cfa三個(gè)等級(jí)的考試。那么就有同學(xué)問(wèn)：”cfa一級(jí)通過(guò)率高嗎？“。今天，小編就為你詳細(xì)解答！

    2022-12-02 16:34:20

  • CMA自學(xué)過(guò)的概率大嗎?有必要報(bào)班嗎？

    CMA考試的科目雖然只有兩門(mén)，但是它的知識(shí)體系是很廣泛的，想要順利通過(guò)考試不是一件易事。所以很多同學(xué)在備考CMA的時(shí)候都會(huì)糾結(jié)到底是在自學(xué)還是去報(bào)班，接下來(lái)小編給大家分析一下CMA考試有必要報(bào)班嗎？自學(xué)通過(guò)考試的概率大嗎？ 一、CMA自學(xué)通過(guò)考試的概率大嗎？ CMA考試科目一共有兩門(mén)，涉及的知識(shí)點(diǎn)很寬泛，想要自學(xué)通過(guò)考試的話還說(shuō)有一定難度，小編建議大家基礎(chǔ)薄弱的同學(xué)可以選擇一家靠譜的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，報(bào)班跟老師去學(xué)校比較妥當(dāng)。 1、CMA考試的特點(diǎn)是理論和實(shí)踐相結(jié)合，這正是CMA考試最大的難點(diǎn)，在中國(guó)普通的財(cái)務(wù)人員對(duì)CMA涉及的考試內(nèi)容是很陌生的，所以在中國(guó)CMA自學(xué)的通過(guò)率很低。 2、CM有著嚴(yán)格的準(zhǔn)入門(mén)檻，通過(guò)CMA考試之后，你還要有兩年的管理會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)才能獲得CMA認(rèn)證。所以沒(méi)有從業(yè)經(jīng)驗(yàn)本身考CMA也是存在一定的難度。

    2022-12-02 16:26:56

  • 建安稅稅率是多少？建安稅怎么計(jì)算？

    建安稅稅率是多少？建安稅怎么計(jì)算？建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅簡(jiǎn)稱建安稅，是建筑業(yè)常見(jiàn)的一個(gè)稅種，今天高頓小編和大家詳細(xì)介紹下建安稅的相關(guān)信息。

    2022-12-02 15:45:33
精選問(wèn)答
  • 在后續(xù)計(jì)量時(shí)，使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊額的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

    教師回復(fù)： 勤奮努力愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好~針對(duì)你說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題，1、在租賃期開(kāi)始日，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，會(huì)計(jì)分錄是：借：使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時(shí)，使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊（類(lèi)似于固定資產(chǎn)的管理），會(huì)計(jì)分錄是：借：管理費(fèi)用　371,428.57貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊　371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計(jì)提折舊）3、在后續(xù)計(jì)量時(shí)，要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息，會(huì)計(jì)分錄是：借：財(cái)務(wù)費(fèi)用　131,040貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用　131,040=期初賬面價(jià)值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷(xiāo)售額超過(guò)1,000,000元的，當(dāng)年應(yīng)再支付按銷(xiāo)售額的2%計(jì)算的租金，這個(gè)屬于可變租賃付款額；在實(shí)際發(fā)生時(shí)，直接計(jì)入當(dāng)期損益，會(huì)計(jì)分錄是：借：銷(xiāo)售費(fèi)用　30,000貸：應(yīng)付賬款 30,000=銷(xiāo)售額1,500,000*比例2%綜合看來(lái)，對(duì)利潤(rùn)的影響金額合計(jì)是：管理費(fèi)用（　-371,428.57）+財(cái)務(wù)費(fèi)用（　-131,040）+銷(xiāo)售費(fèi)用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時(shí)提問(wèn)，Andy老師會(huì)盡快解答，愛(ài)學(xué)習(xí)的你是最棒的，加油~

  • 其他債權(quán)投資的公允價(jià)值變動(dòng)到底怎么算呀？

    教師回復(fù)： 勤奮努力、愛(ài)學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的同學(xué)你好，有兩種方式可以計(jì)算這個(gè)金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價(jià)值，兩者之間的差額為持有期間公允價(jià)值的累計(jì)變動(dòng)額（余額）。因此計(jì)算本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額要用這個(gè)差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額=期末公允價(jià)值-（期初公允價(jià)值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷(xiāo)）。注：做題的時(shí)候，建議用方法一，計(jì)算比較簡(jiǎn)單，不容易出錯(cuò)，也好理解。加油~有問(wèn)題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

  • 生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用應(yīng)計(jì)入存貨成本嗎？

    教師回復(fù)： 親愛(ài)的同學(xué)你好:        舊準(zhǔn)則下，生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用是計(jì)入知制造費(fèi)用的，然后進(jìn)存貨成本。        新準(zhǔn)則下，生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用的。        這是教材與準(zhǔn)則有沖突的地方。     希望老師的回答能夠幫助到你哦，加油~~

  • 農(nóng)產(chǎn)品扣除率，為什么有9.有10，還有13？

    教師回復(fù)： 勤奮的同學(xué)，你好農(nóng)產(chǎn)品計(jì)算抵扣要根據(jù)所生產(chǎn)銷(xiāo)售的產(chǎn)品來(lái)確定可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額，生產(chǎn)銷(xiāo)售稅率為13%的貨物時(shí)，其購(gòu)進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品可抵扣10%的進(jìn)項(xiàng)，生產(chǎn)銷(xiāo)售稅率為9%的貨物時(shí)，可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額也只有9%。農(nóng)產(chǎn)品核定扣除時(shí)，根據(jù)所銷(xiāo)售商品來(lái)確定可抵扣的進(jìn)項(xiàng)，13%或9%。希望老師的解答能幫助你理解，如有問(wèn)題歡迎繼續(xù)溝通交流，加油！

  • 計(jì)算器怎么開(kāi)四次方啊？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，是這樣操作的，科學(xué)計(jì)算器開(kāi)4次方：1.輸入要開(kāi)方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開(kāi)次方鍵4.輸入要開(kāi)的數(shù)，最后摁＝就行

我也要提問(wèn)老師
手機(jī)注冊(cè)
選擇感興趣的項(xiàng)目，找到您想看的問(wèn)答
金融類(lèi)
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評(píng)估師
基金從業(yè)
國(guó)內(nèi)證書(shū)
CPA
會(huì)計(jì)從業(yè)
初級(jí)會(huì)計(jì)職稱
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
初級(jí)經(jīng)濟(jì)師
其它
考研