請問22-23例題本題中第五步計算租賃內(nèi)含利率又什么用呢?

22-23例題本題中第五步計算租賃內(nèi)含利率又什么用呢

A同學
2021-05-01 18:21:34
閱讀量 834
  • 韓老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 循循善誘 幽默風趣 通俗易懂
    高頓為您提供一對一解答服務,關(guān)于請問22-23例題本題中第五步計算租賃內(nèi)含利率又什么用呢?我的回答如下:

    認真努力的同學,你好~

    計算租賃內(nèi)含利率是為了后期計算租賃收入用的,租賃內(nèi)含利率是指出租人的現(xiàn)值與未擔保余值得現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的利率。

    還有疑問的地方,請繼續(xù)追問探討,*^O^*希望以上解答能幫助到你,繼續(xù)加油~!


    以上是關(guān)于利率,內(nèi)含利率相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-01 19:37:18
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其他回答

  • k同學
    租賃內(nèi)含利率為什么要叫租賃內(nèi)含利率
    • 姚老師
      公允價值和初始費用之和你明白吧,就是現(xiàn)在你買一臺新的需多少錢, 最低租賃收款額=最低租賃付款額+第三方擔保余值=支付的租金+行使購買權(quán)時的價款+承租人或與承租人有關(guān)的擔保余值+第三方擔保余值, 對于整個資產(chǎn)價值來說,還缺一塊未擔保余值, 故最低租賃收款額+未擔保余值進行折現(xiàn),應等于你現(xiàn)在買臺新的金額,折現(xiàn)率即是irr。 你可以這樣理解,未來有關(guān)租賃資產(chǎn)的現(xiàn)金流量無非就是租金、買價、余值,余值又可以分為有人擔保的,沒人擔保的,有人擔保的就要看是誰擔保了。建議再看下最低租賃付款額和最低租賃收款額的定義,比較下區(qū)別及聯(lián)系。
  • l同學
    一個例題,關(guān)于中級會計實務中內(nèi)含報酬率的計算問題
    • 劉老師
      內(nèi)含報酬率可按下述步驟進行計算:
      第一步:計算年金現(xiàn)值系數(shù)。
      年金現(xiàn)值系數(shù)=初始投資額/每年凈現(xiàn)金流量
      第二步:計算出與上述年金現(xiàn)值系數(shù)相鄰近的兩個折現(xiàn)率(a%和b%)
      第三步:根據(jù)上述兩個臨近的折現(xiàn)率和已求得的年金現(xiàn)值系數(shù),采用內(nèi)插法計算出該投資方案的內(nèi)含報酬率。
  • 云同學
    注會教材433頁例22-13,計算租賃內(nèi)含利率,式子中有年金現(xiàn)值和復利現(xiàn)值,知道插值法,但是兩個未知系數(shù)在一個式子里,題目中沒有參考利率,r要怎么求
    • A老師
      這種考試時候會給表的 不用擔心
    • 云同學
      查表的話也給先知道式子里這兩個現(xiàn)值系數(shù)是多少,然后查到它的臨近上下數(shù)值求,對吧?那(P/A,r,6)和(P/F,r,6)這兩個系數(shù)根據(jù)這一個式子是怎么算出來的呢?我看題目中也沒有給利率參考值什么的,可以像發(fā)行債券似的可以根據(jù)折價還是溢價發(fā)行,然后根據(jù)表面利率上下帶入數(shù)值求解
    • A老師
      是的 這種情況下只能猜了 他不像債券比較規(guī)律
    • 云同學
      好吧,謝謝您
    • A老師
      不客氣 祝學習順利
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