凈現(xiàn)值是否等于等額年金除以資本成本？

最后那個項目凈現(xiàn)值為什么要減100，凈現(xiàn)值不就等于等額年金除以資本成本嗎？看到很多答疑說等額年金除以資本成本是未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值，但老師的講義寫的凈現(xiàn)值，到底要怎么理解

旺同學(xué)
2021-01-05 18:22:46
閱讀量 1430
  • 胡老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    誨人不倦 兢兢業(yè)業(yè) 一絲不茍 文思敏捷
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于凈現(xiàn)值是否等于等額年金除以資本成本？我的回答如下：

    可愛的同學(xué)，你好 ?( ′???` )　

    凈現(xiàn)值是未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值減去原始投資額現(xiàn)值。用等額年金算出了一個現(xiàn)值還要減去初始投資額100，才是凈現(xiàn)值。講義上的公式，是沒有初始投資額時那么算。

    希望老師的解答能幫助同學(xué)理解~



    以上是關(guān)于會計名詞,凈現(xiàn)值相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-01-05 19:01:24
  • 收起
    旺同學(xué)學(xué)員追問
    那這個公式的凈現(xiàn)值有沒初始投資額？
    凈現(xiàn)值
    2021-01-06 20:42:53
  • 侯老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    元氣滿滿的準CPA你好呀~

    1、同學(xué)最開始左邊的圖片中：20/10%，是一個永續(xù)年金的模型，即每年都是20，i是10%，20/10%，計算的是永續(xù)年金現(xiàn)值P，也即未來流入的現(xiàn)值。

    再減掉100，是流入-流出，也即凈現(xiàn)值。

    2、同學(xué)最開始上傳的右邊的圖片里面

    無限期的項目凈現(xiàn)值=等額年金/項目資本成本

    這里說到共同年限法和等額年金法，我們注意一下，在等額年金法下，我們的總體思路是

    （1）假如待選擇方案資本成本不一樣，我們需要用等額年金/資本成本

    （2）假如待選擇方案資本成本一樣，我們也可以直接比較等額年金，因為在資本成本相同的情況下，分子部分孰大，也即整體孰大，是一樣的~

    （3）等額年金法，注意到，是流入折現(xiàn)到0時點，減掉原始投資，求得P，然后在已知P的情況下求A哦~所以我們求到的A是考慮過原始投資的。



    同學(xué)繼續(xù)加油~同學(xué)真的很認真哦，老師祝福同學(xué)學(xué)習(xí)開心~

    2021-01-06 21:42:04
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