在下列情形下，由于出賣人行為構(gòu)成了欺詐，因此買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付房款1倍的懲罰性賠償金：
　　*9，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;
　　第二，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人;
　　第三，故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;
　　第四，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);
　　第五，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。