土地增值稅采用什么稅率形式？土地增值稅稅率采用四級(jí)超率累進(jìn)稅率形式，最低稅率為30%，最高稅率為60%，下面高頓小編就來(lái)詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容，大家可以參考。
土地增值稅采用什么稅率形式

一、土地增值稅采用什么稅率形式

土地增值稅稅率采用四級(jí)超率累進(jìn)稅率形式，具體如下：

1、增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，適用稅率為30%；

2、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%的部分，適用稅率為40%；

3、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%，未超過(guò)200%的部分，適用稅率為50%；

4、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，適用稅率為60%。

二、土地增值稅的計(jì)算方式是怎么樣的

1、分步計(jì)算法，即按照每一級(jí)距的土地增值額乘以該級(jí)距相應(yīng)的稅率，分別計(jì)算各級(jí)次土地增值稅稅額，然后將其相加匯總，求得應(yīng)納稅額；

2、速算扣除法，即按照增值額乘以適用稅率，減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便方法計(jì)算應(yīng)納稅額；具體計(jì)算公式如下：

（1）增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的：土地增值稅稅額=增值額*30%；

（2）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%的：土地增值稅稅額=增值額*40%-扣除項(xiàng)目金額*5%。

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