土地增值稅核定征收率是多少？土地增值稅核定征收率原則上不得低于5%。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是按總價(jià)款計(jì)算的,這是稅務(wù)部門根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料估算的簡易征收的比例。今天阿茶老師就和大家來講解一下，一起來看看吧。
土地增值稅核定征收率是多少
1.土地增值稅核定征收率原則上不得低于5%。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是按總價(jià)款計(jì)算的,這是稅務(wù)部門根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料估算的簡易征收的比例。
2.土地增值稅計(jì)算公式：應(yīng)納土地增值稅=增值稅*稅率。
①、土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)：是收入扣除取得土地使用權(quán)所的成本費(fèi)用、相關(guān)稅金等項(xiàng)目后得到的金額；
②、土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%；增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。
土地增值稅核定征收注意事項(xiàng)
1、核定征收必須嚴(yán)格依照稅收法律法規(guī)規(guī)定的條件進(jìn)行，任何單位和個(gè)人不得擅自擴(kuò)大核定征收范圍，嚴(yán)禁在清算中出現(xiàn)以核定為主、一核了之”、求快圖省”的做法。凡擅自將核定征收作為本地區(qū)土地增值稅清算主要方式的，必須立即糾正。
2、對(duì)確需核定征收的，要嚴(yán)格按照稅收法律法規(guī)的要求，從嚴(yán)、從高確定核定征收率。為了規(guī)范核定工作，核定征收率原則上不得低于5％，各省級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)要結(jié)合本地實(shí)際，區(qū)分不同房地產(chǎn)類型制定核定征收率。
如果想要了解更多稅務(wù)師考試相關(guān)知識(shí)點(diǎn)的解讀和難度解析可以關(guān)注高度教育稅務(wù)師考試輔導(dǎo)欄目哦！
