事業(yè)單位承受土地、房屋要不要繳納契稅?

  一、根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于契稅征收中幾個(gè)問(wèn)題的批復(fù)》(財(cái)稅字〔1998〕96號(hào))規(guī)定:“三、關(guān)于經(jīng)營(yíng)性事業(yè)單位的減免稅問(wèn)題。
  目前我國(guó)對(duì)事業(yè)單位沒(méi)有按是否經(jīng)營(yíng)性這一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類(lèi)。根據(jù)條例第六條、細(xì)則第十二條和財(cái)政部1996年發(fā)布的《事業(yè)單位財(cái)務(wù)規(guī)則》的規(guī)定,對(duì)事業(yè)單位承受土地、房屋免征契稅應(yīng)同時(shí)符合兩個(gè)條件:一是納稅人必須是按《事業(yè)單位財(cái)務(wù)規(guī)則》進(jìn)行財(cái)務(wù)核算的事業(yè)單位;二是所承受的土地、房屋必須用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研項(xiàng)目。凡不符合上述兩個(gè)條件的,一律照章征收契稅。對(duì)按《事業(yè)單位財(cái)務(wù)規(guī)則》第四十五條規(guī)定,應(yīng)執(zhí)行《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》和同行業(yè)或相近行業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度的事業(yè)單位或者事業(yè)單位的特定項(xiàng)目,其承受的土地、房屋要照章征收契稅。”、
 
  二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第224號(hào))第六條*9項(xiàng)規(guī)定:“有下列情形之一的,減征或者免征契稅:
 ?。ㄒ唬﹪?guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的,免征。”
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