2015年注冊(cè)稅務(wù)師考試最全資料
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  【問(wèn)題】夫妻雙方離婚后,由于財(cái)產(chǎn)分割將共有的房屋歸屬到一人名下,請(qǐng)問(wèn)變更過(guò)程中,是否繳納契稅?
  【解答】根據(jù)相關(guān)規(guī)定,因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此,夫妻雙方離婚將房屋歸屬到一人名下,這種權(quán)屬的變更不需要繳納契稅。
  政策依據(jù):
  《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定:根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此,對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。
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