高頓網(wǎng)校為各位考生搜集整理了財經(jīng)考試歷年真題匯總，來幫助想要報考注冊稅務(wù)師考試，預(yù)祝大家取得優(yōu)異成績！進(jìn)入注冊稅務(wù)師考試題庫>>
　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：
　　(一)基本扣除規(guī)范
　　(二)企業(yè)對尚未出售的已完工開發(fā)產(chǎn)品
　　(三)公用部分
　　(四)基本配套設(shè)施
　　(五)附加配套設(shè)施
　　(六)按揭擔(dān)保金
　　(七)委托境外機(jī)構(gòu)銷售的銷售費(fèi)用
　　【所屬章節(jié)】：
　　本考點(diǎn)屬于《稅法二》*9章企業(yè)所得稅第七節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的所得稅處理的內(nèi)容。
　　基礎(chǔ)考點(diǎn)】：成本、費(fèi)用扣除的稅務(wù)處理
　　1.基本扣除規(guī)范
　　企業(yè)發(fā)生的期間費(fèi)用、已銷開發(fā)產(chǎn)品計稅成本、營業(yè)稅金及附加、土地增值稅準(zhǔn)予當(dāng)期按規(guī)定扣除。
　　2.企業(yè)對尚未出售的已完工開發(fā)產(chǎn)品和按照有關(guān)法律、法規(guī)或合同規(guī)定對已售開發(fā)產(chǎn)品(包括共用部位、共用設(shè)施設(shè)備)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理等實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用，準(zhǔn)予在當(dāng)期據(jù)實(shí)扣除。
　　3.公用部分——強(qiáng)調(diào)與銷售收入的配比關(guān)系
　　企業(yè)將已計入銷售收入的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金按規(guī)定移交給有關(guān)部門、單位的，應(yīng)于移交時扣除。
　　4.基本配套設(shè)施——會所、物業(yè)管理場所、熱力站、文體場館、幼兒園、電站、水廠等，視其營利性與否有不同處理。(客觀題考點(diǎn))。