下面分享中級經濟師建筑與房地產經濟的知識點，了解合同計價方式、綜合單價和工程量偏差和投標報價等內容。
中級經濟師建筑知識點/合同計價方式/工程量偏差
 

　　中級經濟師建筑與房地產經濟考點

　　第四章：建設工程造價構成及計價

　　【考點14】合同計價方式
　?。?）單價合同。實行工程量清單計價的工程。
　?。?）總價合同。合同工期較短、建設規(guī)模較小、技術難度較低，且施工圖設計己審查完備的建設工程。
　?。?）成本加酬金合同。緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建設工程。
　　【考點15】項目特征描述不符招投標中，工程量清單特征描述與設計圖紙不符，投標人應以項目特征描述為準，確定綜合單價；
　　施工中，施工圖紙或設計變更與項目特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。
　　【考點16】工程量偏差
　　對于任一招標工程量清單項目中，工程量偏差超過15%，應調整合同單價。

　　考試習題

　　對于任一招標工程量清單項目中，工程量偏差超過15%，應調整合同單價。
　　1.某工程建設期為2年，第1年從銀行貸款1000萬元，貸款年利率為8%，第2年無貸款則建設期利息為《)萬元。
　　A.40.0
　　B.80.0
　　0.83.2
　　D.123.2
　　2.某擬建項目在編制概算時，采暖通風工程概算應列入()。
　　A建筑單位工程概算
　　B.設備單位工程概算
　　C.工程建設其他費用概算
　　D.安裝單位工程概算
　　3.下列不屬于房地產市場供給影響因素的是（）
　　A房地產市場價格
　　B.房地產開發(fā)建設技術水平
　　c.消費者收入水平和結構
　　D.房地產開發(fā)企業(yè)和擁有者對未來的預期
　　答案：
　　1.D
　　2.A
       3.C
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