下面分享2023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》習(xí)題,考試分為12章,內(nèi)容包括建筑與房地產(chǎn)市場(chǎng)、投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)方法、項(xiàng)目策劃與可行性研究等,內(nèi)容專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)。
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑習(xí)題附解析

  中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑習(xí)題

  1、關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求影響的說(shuō)法,正確的是( )。
  A.房地產(chǎn)商品價(jià)格上升,則房地產(chǎn)市場(chǎng)需求上升
  B.房地產(chǎn)商品價(jià)格上升,則房地產(chǎn)市場(chǎng)需求下降
  C.房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格越高,房地產(chǎn)供給就越小
  D.房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格越高,房地產(chǎn)供給不變
  2、工程經(jīng)濟(jì)研究中,( )常常被視為資金的機(jī)會(huì)成本。
  A.股息
  B.利息
  C.利率
  答案和解析:
  1、參考答案:B
  參考解析:
  此題考查房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)市場(chǎng)供求的影響。房地產(chǎn)商品價(jià)格上升,需求下降;在其他條件不變的情況下,其他商品價(jià)格上升,會(huì)引起房地產(chǎn)需求下降,但由于消費(fèi)者中房地產(chǎn)消費(fèi)比重占有絕對(duì)地位,其他商品價(jià)格的影響不明顯。房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格是影響房地產(chǎn)市場(chǎng)供給的一個(gè)重要因素。房地產(chǎn)市場(chǎng)供給與其他商品供給一樣,房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格越高,房地產(chǎn)市場(chǎng)供給也就越大。
  2、參考答案:B
  參考解析:
  此題考查對(duì)資金時(shí)間價(jià)值中利息的理解。利息是指在資金借貸過(guò)程中,債務(wù)人支付給債權(quán)人超過(guò)原借款本金的部分。在工程經(jīng)濟(jì)分析中,利息還被理解為資金的一種機(jī)會(huì)成本。這是因?yàn)椋绻麄鶛?quán)人放棄資金的現(xiàn)時(shí)使用權(quán)利,也就相當(dāng)于放棄了現(xiàn)期消費(fèi)權(quán)利。從投資者角度來(lái)看,利息體現(xiàn)為債務(wù)人對(duì)債權(quán)人放棄現(xiàn)期消費(fèi)的損失所作的必要補(bǔ)償,也就是說(shuō),債務(wù)人要為占用債權(quán)人的資金付出一定代價(jià)。因此,利息是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄現(xiàn)期消費(fèi)所得到的補(bǔ)償。
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