中級經(jīng)濟師可以報考的專業(yè)還是比較多的，以前并沒有建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)，這個專業(yè)也是最近才合并的，所以這里高頓經(jīng)濟師小編整理的以前的資料2018年中級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》真題考點匯總，大家也可以練習(xí)備考。
1、下列哪個區(qū)位是錯誤的:天文區(qū)域 單選
2、從很遠的距離考察區(qū)位:大位置 單選
3、人文環(huán)境:治安情況、區(qū)域聲譽、 居民特征。。。 多選
4、杜能第三圈:輪栽農(nóng)作 單選
5、體驗消費概念 單選
6、影響供給的因素:生產(chǎn)條件和周期 單選
7、影響某-房地產(chǎn)價格是:本區(qū)同類房地產(chǎn)供求 單選
8、城市分類:地理、人口、行政等級。。。 多選
9、不屬于農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的:蔬菜大棚 單選
10、屬于有償取得土地的:劃撥、贈與、出讓、掛牌、作價出資 多選
11、 關(guān)于招拍掛錯誤的是:掛牌結(jié)束5天內(nèi)退還所有人保證金、2 個掛牌價格一樣的可以競拍 多選,原題不太確定
12、協(xié)議和出讓的區(qū)別:最低價確定原則不同、范圍不同、出讓金形成方式不同多選
13、 閑置土地的管理:延長動工期限、臨時使用、未動工滿 1 年的按照土地出讓或者劃撥價款的 20%征收閑置費、納入土地儲備單選 14、集體用地錯誤的是:可以突破指標(biāo) 單選
14、按照調(diào)研角度不同:分宏觀和微觀調(diào)研單選
15、 因果調(diào)研的概念 單選
16、 按照信息產(chǎn)生過程不同:分為原始資料和二手資料 單選
17、 購買力調(diào)研內(nèi)容:收入、購買力投向、收入結(jié)構(gòu) 多選
18 文案調(diào)研的不足:難以反映新變化、準確度低不能直接使用 多選
19、 市場調(diào)研的建議:一般建議和執(zhí)行建議 單選
20、資金等值的因素:金額、時間、利率大小 多選
21、動態(tài)盈利報表:投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表、利潤表、資負債表 多選
22、盈虧平衡分析不適用國民經(jīng)濟效益分析 單選
23、 敏感系數(shù)是-3.8 臨界點: 100/3.8=26% 單選
24、風(fēng)險還會帶來風(fēng)險報酬 單選
25、 方案必選的一個前提:計算期相同 單選不確定
26、凈現(xiàn)值率:單位投資收益 單選
27、可行性報告項目總說明:項目背景、參與者、 評估目的等 多選
28、整體現(xiàn)狀供應(yīng)研判:施工面積、批準的預(yù)售面積、庫存等 多選
29、市場需求研究的是:有效需求 單選
30、市場細分不包括:區(qū)域分析 單選
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