2023中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》考試已結(jié)束，這里高頓教育小編根據(jù)考生回憶，整理了2023中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》部分真題及答案，快來(lái)看看吧！
1.工程勘察合同履行中，勘察服務(wù)期限自()起計(jì)算。
A.實(shí)際勘察日期
B.發(fā)包人支付定金
C.開(kāi)始勘察通知中載明的開(kāi)始勘察日期
D.提交勘察服務(wù)資料
[參考答案]C
[答案解析]本題考查工程勘察合同管理?？辈旆?wù)期限自開(kāi)始勘察通知中載明的開(kāi)始勘察日期起計(jì)算。
2.對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制進(jìn)行研究，原有建筑功能與現(xiàn)在新建的建筑相對(duì)落后，屬于房地產(chǎn)折舊中的()。
A.物理折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟(jì)折舊
D.潛在折舊
[參考答案]B
《答案解析]本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制。功能折舊主要是指由于社會(huì)進(jìn)步、技術(shù)革新、人們居住觀念轉(zhuǎn)變建筑標(biāo)準(zhǔn)和建筑設(shè)計(jì)更新等原因?qū)е卢F(xiàn)有建筑物在功能方面相比于同類(lèi)新建建筑相對(duì)殘缺、落后或不適用所造成的價(jià)值損失。
3.項(xiàng)目申請(qǐng)使用政府投資補(bǔ)助，貸款貼息的，應(yīng)在()提出資金申請(qǐng)報(bào)告
A.可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)前
B.可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后
C.履行核準(zhǔn)或者備案手續(xù)后
D.履行核準(zhǔn)或備案手續(xù)前
[參考答案]C
[答案解析]本題考查建設(shè)實(shí)施。項(xiàng)目申請(qǐng)使用政府投資補(bǔ)助、貸款貼息的，應(yīng)在履行核準(zhǔn)或備案手續(xù)后提出資金申請(qǐng)報(bào)告。
4.前期策劃中，項(xiàng)目差異化的實(shí)現(xiàn)途徑是()。
A.為誰(shuí)建
B.建什么
C.怎么建
D.能否建
[參考答案]B
[答案解析]本題考查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃。解決“建什么”的問(wèn)題，是前期策劃的關(guān)鍵任務(wù)，也是項(xiàng)目差異化的實(shí)現(xiàn)途徑。
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