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2024中級經(jīng)濟(jì)師《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》考試題庫
  1用益物權(quán)是一種從所有權(quán)權(quán)能中分離出來的單獨(dú)存在于他人所有物之上的權(quán)利,它的存在不需具備前提條件。這指的是用益物權(quán)的()法律特征。
  A.用益物權(quán)是具有獨(dú)立性的他物權(quán)
  B.用益物權(quán)是限制物權(quán)
  C.用益物權(quán)具有使用的目的
  D.用益物權(quán)的標(biāo)的物主要是不動(dòng)產(chǎn)
  參考答案:A
  參考解析:
  用益物權(quán)是具有獨(dú)立性的他物權(quán)。獨(dú)立性,是指用益物權(quán)不以用益物權(quán)人對所有人享有其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利為其存在的前提。用益物權(quán)的獨(dú)立性表明,用益物權(quán)不具有擔(dān)保物權(quán)所具有的從屬性和不可分性的屬性。用益物權(quán)是一種從所有權(quán)權(quán)能中分離出來的單獨(dú)存在于他人所有物之上的權(quán)利,它的存在不需具備前提條件。
  2有償出讓和劃撥的主要區(qū)別在于()。
  A.使用主體不同
  B.土地用途不同
  C.是否有期限限制
  D.購買價(jià)格大小
  參考答案:C
  參考解析:
  此題考查建設(shè)用地使用權(quán)。
  (1)建設(shè)用地使用權(quán)的有償出讓。這是指國家作為出讓人將一定期限的建設(shè)用地使用權(quán)出讓給建設(shè)用地使用權(quán)人使用,建設(shè)用地使用權(quán)人向出讓人支付一定的出讓金的制度。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的,應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價(jià)的方式出讓。
  (2)建設(shè)用地使用權(quán)的劃撥。這是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),在建設(shè)用地使用權(quán)人繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該土地交付其使用,或者將建設(shè)用地使用權(quán)無償交付建設(shè)用地使用權(quán)人使用的行為。劃撥土地沒有期限的限制。為了切實(shí)加強(qiáng)土地調(diào)控,制止違法違規(guī)用地行為,《民法典》第347條第3款明確規(guī)定:“嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。”采取劃撥方式的,應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途的規(guī)定。從上面兩段可以看出有償出讓是有期限限制的,劃撥土地沒有期限的限制。
  3下列屬于用益物權(quán)的是()。
  A.質(zhì)權(quán)
  B.留置權(quán)
  C.建筑物區(qū)分所有權(quán)
  D.國家集體自然資源使用權(quán)
  參考答案:D
  參考解析:
  本題考查用益物權(quán)。在我國,用益物權(quán)的種類主要包括:土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、海域使用權(quán)、地役權(quán)、國家集體自然資源使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)、漁業(yè)養(yǎng)殖捕撈權(quán)等。選項(xiàng)AB屬于擔(dān)保物權(quán)。選項(xiàng)C屬于所有權(quán)。
  4地役權(quán)中需要利用他人土地才能發(fā)揮效用的土地,稱為()。
  A.供役地
  B.需役地
  C.共有土地
  D.宅基地
  參考答案:B
  參考解析:
  本題考查地役權(quán)。需要利用他人土地才能發(fā)揮效用的土地,稱為需役地。提供給他人使用的土地,稱為供役地。
  5關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)表述錯(cuò)誤的是()。
  A.建設(shè)土地使用權(quán)是指使用權(quán)人對國家所有的土地享有的占有、使用、收益的權(quán)利
  B.建設(shè)用地使用權(quán)的客體不包括國有土地
  C.建設(shè)用地使用權(quán)是一種獨(dú)立的物權(quán)
  D.建設(shè)用地使用權(quán)的主體是符合法定條件的公民和法人
  參考答案:B
  參考解析:
  建設(shè)用地使用權(quán)是指建設(shè)用地使用權(quán)人對國家所有的土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)的客體為國家所有的土地。包括城市和農(nóng)村的屬于國有的土地、草原、灘涂、荒地、山嶺和林地等,但不包括上述土地之上的市政公用設(shè)施以及地下的埋藏物或自然資源。

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