據(jù)悉,自10月8日起,住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)已全面推行。
  上海易居房地產(chǎn)研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)表示,住房公積金異地貸款以及具體細(xì)則的出臺(tái),有利于促進(jìn)因工作需求而在異地工作的人使用公積金進(jìn)行異地貸款,使這部分購(gòu)房需求得到快速釋放。由于不同城市貸款額度的差異,這一政策推進(jìn)后,更有利于目前在一二線(xiàn)城市繳存公積金但買(mǎi)不起房的人。
  “對(duì)于像北京、上海這樣房?jī)r(jià)相對(duì)較高的地區(qū),此次發(fā)布的公積金貸款政策仍然還是杯水車(chē)薪。受限于公積金貸款額度以及戶(hù)籍的要求,使其對(duì)于欲在北京買(mǎi)房的外地購(gòu)房者來(lái)說(shuō),支持力度十分有限。”一位已經(jīng)在北京工作3年多且擁有山東戶(hù)籍的高小姐對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者說(shuō)道。
  另外一位擁有北京戶(hù)籍的王先生對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》表示,他本人來(lái)北京工作已經(jīng)有十幾年的時(shí)間了,當(dāng)初北京房?jī)r(jià)還算便宜,所以那個(gè)時(shí)候買(mǎi)房沒(méi)有用住房公積金。但最近由于家人的身體健康出現(xiàn)了問(wèn)題,使得王先生最終決定搬回重慶照顧老人。而異地住房公積金貸款政策的出臺(tái),為王先生在重慶買(mǎi)房等問(wèn)題提供了便利。
  “公積金異地使用,在一定程度上有利于促進(jìn)在一、二線(xiàn)城市繳存,但戶(hù)籍所在地在三、四線(xiàn)城市的買(mǎi)房人回原籍買(mǎi)房的需求。不過(guò),實(shí)際操作層面的執(zhí)行難度仍然較大。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪(fǎng)時(shí)表示。
  “無(wú)論是公積金異地政策的出臺(tái),還是北京住房公積金管理中心發(fā)布的通知,無(wú)疑都給我們這些在北京繳納公積金、卻在外省買(mǎi)房的外籍戶(hù)提供了十分有用的幫助。只是不知道在具體手續(xù)的辦理上,有關(guān)部門(mén)會(huì)不會(huì)做到像說(shuō)起來(lái)的那么簡(jiǎn)捷。”一位欲在河北買(mǎi)房的北京上班族王小姐對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示。
       本文來(lái)源:證券日?qǐng)?bào);作者:杜雨萌