高頓網(wǎng)校友情提示,*7淮南財(cái)政會(huì)計(jì)網(wǎng)上公布相關(guān)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)拆遷人與購(gòu)房人不一致是否可以減免契稅等內(nèi)容總結(jié)如下:
  【問(wèn)題】
  關(guān)于拆遷人與購(gòu)房人不一致的,是否可減免契稅?
 
  【解答】
  根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅[2005]45號(hào))的規(guī)定:“ 二、對(duì)拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置住房的,對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅,成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的,對(duì)超過(guò)部分征收契稅。”
  根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷契稅優(yōu)惠政策適用對(duì)象的批復(fù)》(國(guó)稅函[2005]903號(hào))的規(guī)定:“按照《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)契稅政策的通知》(財(cái)稅[2005]45號(hào))的精神,城鎮(zhèn)房屋拆遷契稅優(yōu)惠政策適用的對(duì)象,應(yīng)為被拆遷房屋的所有權(quán)人或共有權(quán)人以及領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款的被拆遷公有住房的承租人。”
     
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