高頓網(wǎng)校友情提示，*7貴陽會計實(shí)務(wù)考試輔導(dǎo)相關(guān)內(nèi)容某地產(chǎn)公司的房地產(chǎn)費(fèi)用核算規(guī)范(二)總結(jié)如下：
　　．1．4“管理費(fèi)用”科目中，必須以部門（各職能部門、各項(xiàng)目經(jīng)理部、各物業(yè)管理處）作為自定義核算項(xiàng)目，來確定費(fèi)用的部門歸屬，并以此確定費(fèi)用的最終一級科目歸屬；
　　4．3．2核算程序：
　　4．3．2．1按各費(fèi)用科目核算內(nèi)容進(jìn)行費(fèi)用歸集（人工及行政費(fèi)用全部在“管理費(fèi)用”中歸集，利息收支全部在“財務(wù)費(fèi)用”中歸集）；
　　4．3．2．2每月費(fèi)用歸集完成后，在不同費(fèi)用科目之間進(jìn)行費(fèi)用劃分：
　　4．3．2．3打印分部門的“管理費(fèi)用”明細(xì)表”（附表中“管理費(fèi)用明細(xì)表1”）
　　4．3．2．4 依據(jù)上表，編制費(fèi)用轉(zhuǎn)出憑證：
　　4．3．2．5將應(yīng)屬“營業(yè)費(fèi)用”的部門費(fèi)用按總數(shù)一筆由“管理費(fèi)用”-轉(zhuǎn)入“營業(yè)費(fèi)用”轉(zhuǎn)入“銷售費(fèi)-行政管理費(fèi)”科目；
　　4．3．2．6將應(yīng)屬“開發(fā)間接費(fèi)”的部門費(fèi)用，按總數(shù)一筆由“管理費(fèi)用”-轉(zhuǎn)入“開發(fā)間接費(fèi)”項(xiàng)目分別轉(zhuǎn)入“開發(fā)間接費(fèi)-行政管理費(fèi)”科目：各項(xiàng)目經(jīng)理部的費(fèi)用按總額分別轉(zhuǎn)入“開發(fā)間接費(fèi)-行政費(fèi)用-各項(xiàng)目”；其余各職能部門的費(fèi)用按合計數(shù)一筆轉(zhuǎn)入“開發(fā)間接費(fèi)-行政費(fèi)用-待分?jǐn)偟男姓M(fèi)”
　　4．3．2．7 按上述第8條計算可資本化利息，由“財務(wù)費(fèi)用-資本化利息”科目，轉(zhuǎn)入“開發(fā)間接費(fèi)-資本化利息”科目。
　　5．表格
 　　　　
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