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房產(chǎn)稅計(jì)算方法：
(一)按房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：
年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)賬面原值×(1－30％)×1．2％
(二)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：
年應(yīng)納稅額＝年租金收入×適用稅率(12％)
如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。對(duì)于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價(jià)的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)算方法：
年應(yīng)納稅額=計(jì)稅土地面積（平方米）×適用稅額.
季應(yīng)納稅額＝年應(yīng)納稅額÷4.
印花稅計(jì)算方法：
?。ㄒ唬┙?jīng)濟(jì)合同和具有合同性質(zhì)的憑證計(jì)算應(yīng)納稅額的基本公式：
應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率
稅目稅率如下：
1、財(cái)產(chǎn)租賃合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同按收入費(fèi)用金額的1‰貼花。
2、加工承攬合同、建設(shè)勘察及設(shè)計(jì)合同、貨物運(yùn)輸合同按收入費(fèi)用金額的0.5‰貼花。
3、購(gòu)銷(xiāo)合同、建筑安裝工程合同、技術(shù)合同按金額的0.3‰貼花。
4、借款合同按借款金額的0.05‰貼花。
?。ǘげ居』ǘ?/div> 
1、資金帳簿應(yīng)納印花稅的計(jì)算公式為：
應(yīng)納稅額=（實(shí)收資本金＋資本公積金）×0.5‰
2、其他帳簿應(yīng)納印花稅的計(jì)算公式為：
應(yīng)納稅額=帳簿件數(shù)×5元
?。ㄈ?quán)利許可證照應(yīng)納印花稅的計(jì)算公式：
應(yīng)納稅額=證照件數(shù)×5元
?。ㄋ模┊a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)應(yīng)納印花稅的計(jì)算公式：
應(yīng)納稅額=產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)金額×0.5‰.
土地增值稅計(jì)算方法：
應(yīng)納土地增值稅=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù).
土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率，土地增值稅扣除項(xiàng)目包括：為取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額；土地開(kāi)發(fā)成本、費(fèi)用；建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等4個(gè)方面。
土地增值額=土地轉(zhuǎn)讓價(jià)值-扣除項(xiàng)目金額.
土地增值稅的速算公式為：
?。ㄒ唬┰鲋殿~未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50 ％的：
土地增值稅稅額＝增值額×30 % （速算扣除系數(shù)為0）.
（二）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50 % ，未超過(guò)100％的：
土地增值稅稅額＝增值額×40 ％－扣除項(xiàng)目金額×5 % .
?。ㄈ┰鲋殿~超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100 % ，未超過(guò)200 ％的：
土地增值稅稅額＝增值額×50 ％－扣除項(xiàng)目金額×15％ .
?。ㄋ模┰鲋殿~超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的：
土地增值稅稅額＝增值額×60%－扣除項(xiàng)目金額×35% .
車(chē)船稅計(jì)算方法：
(一)機(jī)動(dòng)車(chē)（載貨汽車(chē)除外）和非機(jī)動(dòng)車(chē)：
應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅車(chē)輛數(shù)量×單位稅額.
(二)載重汽車(chē)、機(jī)動(dòng)船和非機(jī)動(dòng)船：
應(yīng)納稅額＝車(chē)船的載重或凈噸位數(shù)量×單位稅額.
契稅計(jì)算方法：
應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率.
?。ㄒ唬┢醵惖挠?jì)稅依據(jù)按照土地、房屋交易的不同情況確定：
1．國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)，其計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格。
2．土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，其計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。
3．土地使用權(quán)交換、房屋交換，其計(jì)稅依據(jù)是所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額。
?。ǘ┖颖笔∑醵惗惵蕿?%。但是，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的，稅率為3%。
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