稅前扣除主要指所得稅稅前扣除項(xiàng)目，包括企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅稅前可以扣除的項(xiàng)目。
　　某建筑企業(yè)會(huì)計(jì)問(wèn)：我單位由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，2013年1月租賃某公司的房產(chǎn)用于辦公，合同約定租賃面積500平方米，租賃期三年，房屋租賃費(fèi)總計(jì)21萬(wàn)元，一次性支付，這筆租賃費(fèi)用可否在2013年稅前全部扣除?
　　答：根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十七條的規(guī)定，企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要租入固定資產(chǎn)支付的租賃費(fèi)，按照以下方法扣除：以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出，按照租賃期限均勻扣除;以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出，按照規(guī)定構(gòu)成融資租入固定資產(chǎn)價(jià)值的部分應(yīng)當(dāng)提取折舊費(fèi)用，分期扣除。因此，該建筑企業(yè)發(fā)生的筆房屋租賃費(fèi)用可按照租賃期均勻扣除。
 

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