房產(chǎn)稅立法備受關(guān)注。推進房產(chǎn)稅立法，知名財經(jīng)評論員葉檀的觀點是大勢所趨，并持“嚴厲觀點”：房產(chǎn)稅必須更有實用價值，不應(yīng)該成為花瓶。昨日葉檀接受華西都市報(微博)記者采訪時說，房產(chǎn)稅是大勢所趨。
　　據(jù)了解，2011年1月28日，上海、重慶宣布開始試點房產(chǎn)稅，上海只針對增量，征收對象為上海市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房，稅率暫定0.6%;重慶則涉及存量與增量，征收對象是獨棟別墅高檔公寓，以及無工作戶口無投資人員 所 購 二 套 房 ，稅 率 為0.5%-1.2%。
　　房產(chǎn)稅一旦立法，今后的征收標準在什么區(qū)間比較恰當?
　　葉檀表示，房產(chǎn)稅有兩大作用，填補地方財政空白，彌補地方公共支出不足;調(diào)節(jié)貧富差距，讓高收入者為地方財政作出更大的貢獻。實際上，“營改增”稅制改革的繼續(xù)進行，今年6月不動產(chǎn)登記條例和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的出臺，這些也算是推進房產(chǎn)稅立法的基礎(chǔ)。
　　至于房產(chǎn)稅的影響，而她曾明確表示，征收房產(chǎn)稅未必能夠抑制房價。而有了對地方財政有實際價值的房產(chǎn)稅，土地依賴癥可以大幅減輕，也可以取代目前行政色彩十足的限購政策。各路人馬來購房全部歡迎，買得越多，房產(chǎn)稅繳納得越多，對地方基礎(chǔ)設(shè)施的貢獻也就越大。
　　關(guān)于成都的話，葉檀預(yù)計今明兩年暫時不會推出房產(chǎn)稅。