按照哈爾濱物價(jià)局及地稅局對(duì)房產(chǎn)交易所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用如下:
  建筑面積超過(guò)180米:
  契稅:評(píng)估額×3%(買(mǎi)方承擔(dān))
  建設(shè)費(fèi):建筑面積×6元/米(買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半)
  工本費(fèi):80元(買(mǎi)方承擔(dān))
  產(chǎn)權(quán)證填發(fā)日期未超過(guò)5年:
  營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估額×5.55%(賣(mài)方承擔(dān))
  個(gè)人所得稅:評(píng)估額×1%(賣(mài)方承擔(dān))
  產(chǎn)權(quán)證填發(fā)日期超過(guò)5年:
  營(yíng)業(yè)稅:(本次的評(píng)估額 — 房產(chǎn)上一次的評(píng)估額)×5.55%(賣(mài)方承擔(dān))
  個(gè)人所得稅:家庭*10房產(chǎn):免征
  非家庭*10房產(chǎn):評(píng)估額×1%(賣(mài)方承擔(dān))
  現(xiàn)在對(duì)未繳納過(guò) 住房專項(xiàng)維修資金 的房屋,出售二手房的征收辦法:
  已購(gòu)公有住房(房改房):建筑面積×18元/米(買(mǎi)方承擔(dān))
  其他5種房 :建筑面積×20元/米(買(mǎi)方承擔(dān))。
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