分析房地產(chǎn)企業(yè)的錯(cuò)帳更正案例
  案例:
  我公司是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),前年購(gòu)買(mǎi)土地時(shí)誤將土地預(yù)付款1000萬(wàn)元(國(guó)土資源局開(kāi)據(jù)預(yù)收款收據(jù))計(jì)入開(kāi)發(fā)成本,今年能否調(diào)整計(jì)入預(yù)付賬款科目?因?yàn)榻衲贽k理土地證開(kāi)據(jù)的發(fā)票價(jià)款為472萬(wàn)元(土地出讓合同的金額也是472萬(wàn)元)。但是多交的部分土地款估計(jì)退回的可能性不大。
  分析:
  貴公司若原來(lái)入的分錄:
  借:開(kāi)發(fā)成本1000萬(wàn)
  貸:預(yù)付賬款1000萬(wàn)
  現(xiàn)在土地合同已經(jīng)簽訂下來(lái),并且取得財(cái)政開(kāi)具的收據(jù),則可以調(diào)整財(cái)務(wù)處理:
  借:開(kāi)發(fā)成本-528萬(wàn)
  貸:預(yù)付賬款-528萬(wàn)
  余額為預(yù)付賬款528萬(wàn)元,由公司向財(cái)政催收,若催收不回來(lái)需要作壞賬處理。
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