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不動(dòng)產(chǎn)抵押期限

2022-04-27 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 1545人瀏覽
老師回答
所謂抵押期限是指根據(jù)當(dāng)事人約定或法律規(guī)定,抵押權(quán)人能夠行使抵押權(quán)的有效期間,即抵押權(quán)有效存續(xù)期間。抵押期限對(duì)抵押權(quán)產(chǎn)生作用,突出表現(xiàn)在時(shí)效的有關(guān)規(guī)定是否適用于抵押權(quán)。
不動(dòng)產(chǎn)抵押的管轄法院
凡是涉及不動(dòng)產(chǎn)糾紛的案件,無(wú)論糾紛屬于哪種性質(zhì),均應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄,這是傳統(tǒng)意義上的不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄,也是目前司法實(shí)踐中多數(shù)法院的作法。其依據(jù)在于《民事訴訟法》在確立不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄原則時(shí),并不以案件糾紛專屬于某一性質(zhì)為前提,而且不動(dòng)產(chǎn)糾紛一律由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄有利于法院審查涉案不動(dòng)產(chǎn)的狀況,從而便于查明案情、對(duì)不動(dòng)產(chǎn)采取保全等措施,也有利于案件審理完畢后的執(zhí)行。
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)之訴訟專屬于不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。其理由為因不動(dòng)產(chǎn)而引發(fā)的債權(quán)訴訟并不直接以不動(dòng)產(chǎn)上的物權(quán)為訴訟標(biāo)的,其可能涉及訴訟標(biāo)的為因合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)法律關(guān)系。很多時(shí)候不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)糾紛的不動(dòng)產(chǎn)所在地與原、被告之住所地均不一致。為便于當(dāng)事人在發(fā)生糾紛后能夠就近、就地、及時(shí)向人民法院起訴以求得法律上的保護(hù),和便于人民法院行使審判權(quán),故不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)糾紛應(yīng)遵循“兩便原則”,采取任意管轄主義,適用一般地域管轄。
所以,債務(wù)債權(quán)人和擔(dān)保人之間最好是提前協(xié)商好擔(dān)保期限,否則就只能按照法定擔(dān)保期限追究擔(dān)保人的責(zé)任。不動(dòng)產(chǎn)抵押登記是最常見(jiàn)的一種借款方式,中間只要是牽扯到擔(dān)保人,擔(dān)保人切勿因?yàn)殛P(guān)系特殊就忽視擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。未約定擔(dān)保期限也不影響擔(dān)保責(zé)任。
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    報(bào)名參加會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)初級(jí)資格考試的人員,除具備第一條的基本條件外,還必須具備教育部門認(rèn)可的高中(或中專)或以上學(xué)歷證件。
  • 惠州2023年初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名時(shí)間是什么時(shí)候?報(bào)名條件是什么?
    報(bào)名參加初級(jí)資格考試的人員,除具備基本條件外,還必須具備國(guó)家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。
  • 會(huì)計(jì)初級(jí)是什么職稱?考出來(lái)用處大嗎?
    會(huì)計(jì)初級(jí)是助理級(jí)職稱,屬于會(huì)計(jì)職稱,全稱為初級(jí)會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)資格。想要獲得這一職稱,就需要參加會(huì)計(jì)初級(jí)考試。會(huì)計(jì)初級(jí)考試實(shí)行由全國(guó)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時(shí)間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度??忌柙?年內(nèi)通過(guò)全部2門科目,方有資格領(lǐng)取證書(shū)。
  • 2022年廣西初級(jí)會(huì)計(jì)職稱成績(jī)查詢時(shí)間已公布!
    2022年廣西初級(jí)會(huì)計(jì)職稱成績(jī)查詢時(shí)間已公布: 9月10日前完成數(shù)據(jù)核查后,發(fā)放初級(jí)資格考試成績(jī),并在“全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)”上公布。同時(shí),省級(jí)會(huì)計(jì)從業(yè)資格考試管理機(jī)構(gòu)公布本地考試成績(jī)、咨詢電話和電子郵箱。請(qǐng)登錄全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)(http://kzp.mof.gov.cn/)查詢。 考生可在分?jǐn)?shù)查詢?nèi)肟陂_(kāi)通后登錄報(bào)名網(wǎng)站,進(jìn)入頁(yè)面后,點(diǎn)擊左下方的“成績(jī)查詢”,選擇報(bào)考級(jí)別、年份、省份、城市,輸入身份證號(hào),點(diǎn)擊查詢就可以知道自己的初級(jí)會(huì)計(jì)考試成績(jī)。