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抵押權(quán)物上代位效力是什么

2022-06-01 稅務(wù)師 554人瀏覽
老師回答
抵押權(quán)物上代位效力是當(dāng)?shù)盅何锏臏缡Ф沟盅喝双@得賠償金、保險(xiǎn)金或者補(bǔ)償金時(shí),抵押權(quán)人的擔(dān)保物權(quán)可就該賠償金、保險(xiǎn)金或者補(bǔ)償金而繼續(xù)存在。
抵押權(quán),是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人(抵押人)不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)(抵押物)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人(抵押權(quán)人),債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)順序
(1)已登記的抵押權(quán)優(yōu)于未登記的抵押權(quán)清償。
(2)均已登記的抵押權(quán),按照登記的先后順序清償,順序相同的,按債權(quán)比例清償。
(3)均未登記的抵押權(quán),按債權(quán)比例清償。
抵押權(quán)的消滅原因
(1)主債權(quán)消滅。
(2)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。
(3)抵押物因不可歸責(zé)于任何人的事由而滅失。
(4)抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。
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裴俊偉

稅務(wù)師

高頓稅務(wù)研究院專家、《稅務(wù)師考試做題有套路》編委

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