房地產(chǎn)開發(fā)成本包含哪些
2019-08-01
稅務(wù)師
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老師回答
你好，房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用等。
(1)土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動力安置費(fèi)及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出等。
(2)前期工程費(fèi)，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測繪、“三通一平”等支出。
(3)建筑安裝工程費(fèi)，是指以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi)，以自營方式發(fā)生的建筑安裝工程費(fèi)。
(4)基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，包括開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等工程發(fā)生的支出。
(5)公共配套設(shè)施費(fèi)，包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施發(fā)生的支出。
(6)開發(fā)間接費(fèi)用，是指直接組織、管理開發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用，包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷等。
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1、是選拔稅務(wù)專業(yè)人員的優(yōu)先條件為積分落戶加分 擁有稅務(wù)師或其他與稅收工作密切相關(guān)的資格證書者給予加分或優(yōu)先錄取，對公職人員未來的提拔是有
2023-03-16 14:52
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2023年稅務(wù)師報(bào)名時(shí)間還暫未確定，但通過近3年稅務(wù)師報(bào)名時(shí)間來看，預(yù)計(jì)2023年稅務(wù)師考試報(bào)名開始時(shí)間為2023年5月份。 如果準(zhǔn)備報(bào)名2023年稅務(wù)師考試的話
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1、會對其他會計(jì)考試產(chǎn)生影響 現(xiàn)在很多地區(qū)都將繼續(xù)教育與會計(jì)職稱考試相關(guān)聯(lián)。小伙伴們千萬不要因小失大，有些考生就是因?yàn)闆]能完成繼續(xù)教育而導(dǎo)
2023-03-16 14:42
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根據(jù)人力資源和社會保障部《關(guān)于33項(xiàng)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試實(shí)行相對固定合格標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通告》，稅務(wù)師職業(yè)資格考試自2022年度起實(shí)行相對固定
2023-03-16 14:39
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根據(jù)大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，稅務(wù)師考試通過率在20%-30%左右，通過率不高，一方面原因是考試難度，另一方面主要原因是棄考率比較高，甚至高達(dá)50%。所以準(zhǔn)備報(bào)考或
2023-03-16 14:38
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在備考稅務(wù)師考試的眾多同學(xué)之中，有很多40歲甚至是年齡更大的小伙伴在積極備考。 不管在哪個(gè)年齡段，大家都有權(quán)力去追尋更好的自己，而且40歲的同
2023-03-16 14:35
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