工程質(zhì)量保證金的扣除如何界定
2019-08-01
稅務(wù)師
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老師回答
你好，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，根據(jù)合同約定扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)保金，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，這部分質(zhì)保金能不能扣除，主要是看施工企業(yè)有沒有就這部分質(zhì)保金開具發(fā)票，如果開具了發(fā)票，也就是以全部的工程款開具了發(fā)票，那么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)可以扣除這部分金額；如果沒有對(duì)這部分質(zhì)保金開具發(fā)票，那么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)則不得扣除這部分金額。
工程中的質(zhì)量保證金，有兩種不同的含義，其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。工程質(zhì)量保證金，一般規(guī)定工程款的5%作為“質(zhì)量保證金”，在質(zhì)保期內(nèi)，發(fā)生的質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用，需要由施工方承擔(dān)，質(zhì)量保證金就是說如果發(fā)生質(zhì)量問題，相關(guān)的費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不夠的部分在向施工方追償。
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1、是選拔稅務(wù)專業(yè)人員的優(yōu)先條件為積分落戶加分 擁有稅務(wù)師或其他與稅收工作密切相關(guān)的資格證書者給予加分或優(yōu)先錄取，對(duì)公職人員未來的提拔是有
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