給外籍員工租賃房屋的企業(yè)所得稅及個(gè)人所得稅問(wèn)題？

2021-03-03 財(cái)務(wù) 667人瀏覽

老師回答

　　根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十條和國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第28號(hào)第五條的規(guī)定，如果取得了以貴司抬頭的增值稅發(fā)票，貴司可以按照福利費(fèi)的規(guī)定進(jìn)行稅前扣除。

　　根據(jù)財(cái)稅字[1994]20號(hào)的規(guī)定，該外籍個(gè)人是以非現(xiàn)金的方式取得的福利。因此，可以免征個(gè)稅；但根據(jù)財(cái)稅[2018]164號(hào)第七條的相關(guān)規(guī)定，2019年1月1日至2021年12月31日期間，如果該外籍個(gè)人享受住房補(bǔ)貼免征個(gè)稅的政策，則不能同時(shí)享受滿足居民個(gè)人時(shí)的住房租金的專項(xiàng)附加扣除政策。自2022年1月1日起，外籍個(gè)人不再享受住房補(bǔ)貼免稅優(yōu)惠政策，應(yīng)按規(guī)定享受專項(xiàng)附加扣除。

　　————

　　相關(guān)規(guī)定：

　　《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》

　　第四十條企業(yè)發(fā)生的職工福利費(fèi)支出，不超過(guò)工資薪金總額14%的部分，準(zhǔn)予扣除。

　　《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅字[1994]20號(hào)）

　　二、下列所得，暫免征收個(gè)人所得稅

　　（一）外籍個(gè)人以非現(xiàn)金形式或?qū)崍?bào)實(shí)銷形式取得的住房補(bǔ)貼、伙食補(bǔ)貼、搬遷費(fèi)、洗衣費(fèi)。

　?。ǘ┩饧畟€(gè)人按合理標(biāo)準(zhǔn)取得的境內(nèi)、外出差補(bǔ)貼。

　?。ㄈ┩饧畟€(gè)人取得的探親費(fèi)、語(yǔ)言訓(xùn)練費(fèi)、子女教育費(fèi)等，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)為合理的部分。

　　《財(cái)政部關(guān)于個(gè)人所得稅法修改后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2018]164號(hào)）

　　七、關(guān)于外籍個(gè)人有關(guān)津補(bǔ)貼的政策

　?。ㄒ唬?019年1月1日至2021年12月31日期間，外籍個(gè)人符合居民個(gè)人條件的，可以選擇享受個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除，也可以選擇按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔1994〕20號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于外籍個(gè)人取得有關(guān)補(bǔ)貼征免個(gè)人所得稅執(zhí)行問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔1997〕54號(hào)）和《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于外籍個(gè)人取得港澳地區(qū)住房等補(bǔ)貼征免個(gè)人所得稅的通知》（財(cái)稅〔2004〕29號(hào)）規(guī)定，享受住房補(bǔ)貼、語(yǔ)言訓(xùn)練費(fèi)、子女教育費(fèi)等津補(bǔ)貼免稅優(yōu)惠政策，但不得同時(shí)享受。外籍個(gè)人一經(jīng)選擇，在一個(gè)納稅年度內(nèi)不得變更。

　　（二）自2022年1月1日起，外籍個(gè)人不再享受住房補(bǔ)貼、語(yǔ)言訓(xùn)練費(fèi)、子女教育費(fèi)津補(bǔ)貼免稅優(yōu)惠政策，應(yīng)按規(guī)定享受專項(xiàng)附加扣除。

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