精選解答
您的位置:主頁 > 財(cái)稅學(xué)院 > 綜合 >

地下人防設(shè)施出租房產(chǎn)稅如何計(jì)算?

2019-09-26 綜合 1274人瀏覽
老師回答
我單位有一處地下人防設(shè)施用于出租,請(qǐng)問應(yīng)如何計(jì)算繳納房產(chǎn)稅,是否享受稅收減免政策?

答:根據(jù)您說的這種情況,您單位用于出租的地下人防設(shè)施應(yīng)按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算繳納房產(chǎn)稅,不享受稅收減免政策,即應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=不含增值稅租金×12%。

__________

相關(guān)規(guī)定:

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)[1986]90號(hào))

第三條房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

第四條房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率的1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。

《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》(財(cái)稅[2005]181號(hào))

一、凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑,包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等,均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

三、出租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

*版權(quán)聲明:
1、凡本網(wǎng)站注明“來源高頓網(wǎng)?!被颉皝碓锤哳D”,的所有作品,均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品,未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán),任何媒體、網(wǎng)站、個(gè)人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用。
2、經(jīng)本網(wǎng)站合法授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且使用時(shí)必須注明“來源高頓網(wǎng)?!被颉皝碓锤哳D”,并不得對(duì)作品中出現(xiàn)的“高頓”字樣進(jìn)行刪減、替換等。違反上述聲明者,本網(wǎng)站將依法追究其法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)站的部分資料轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),均盡力標(biāo)明作者和出處。本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息,并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述,本網(wǎng)站不對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
4、如您認(rèn)為本網(wǎng)站刊載作品涉及版權(quán)等問題,請(qǐng)與本網(wǎng)站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com,電話:021-31587497),本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。
  • 銷貨退回是否可以針對(duì)退回部分開具紅字發(fā)票

    銷貨退回是否可以針對(duì)退回部分開具紅字發(fā)票

    我司銷貨,開具了增值稅專用發(fā)票,商品有部分退回,是否可以針對(duì)銷售退回部分開具紅字發(fā)票?

    2021-11-29 18:10 65人看過
  • 經(jīng)營范圍之外可以開票嗎

    經(jīng)營范圍之外可以開票嗎

    公司借款給其他公司,需要開具利息發(fā)票,但是公司沒有這個(gè)營業(yè)范圍,能開具發(fā)票嗎?

    2021-11-29 18:09 37人看過
  • 增值稅專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)、抵扣聯(lián)丟失怎么辦

    增值稅專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)、抵扣聯(lián)丟失怎么辦

    公司取得銷售方開具的增值稅專用發(fā)票,由于人員交接原因?qū)е略l(fā)票發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)均丟失,我們?cè)撊绾翁幚聿拍芊弦?guī)定?

    2021-11-26 18:42 61人看過
  • 發(fā)票清單的開具要求

    發(fā)票清單的開具要求

    我公司銷售了許多不同種類小零件,開具發(fā)票的時(shí)候是否可以直接開具材料費(fèi),然后附上自己做的清單,而不是在開票系統(tǒng)中開具清單?

    2021-11-26 18:40 72人看過
  • 公租房經(jīng)營管理單位可以享受哪些稅收優(yōu)惠

    公租房經(jīng)營管理單位可以享受哪些稅收優(yōu)惠

    我是集團(tuán)成立的一家專門從事公共租賃住房經(jīng)營管理公司,我建設(shè)公租房時(shí)是不是可以免征土地使用稅,那后續(xù)交易中是否還有其他優(yōu)惠?

    2021-11-26 18:38 38人看過
  • 拍賣公司如何開具發(fā)票

    拍賣公司如何開具發(fā)票

    我公司是北京的一家拍賣公司,在拍賣文物藝術(shù)品時(shí),遵循行業(yè)慣例,為委托方和購買方相互保密信息。對(duì)于我公司代委托方收取的貨款,是否可以由我公

    2021-11-26 18:36 79人看過
  • 銷貨退回是否可以針對(duì)退回部分開具紅字發(fā)票

    銷貨退回是否可以針對(duì)退回部分開具紅字發(fā)票

    我司銷貨,開具了增值稅專用發(fā)票,商品有部分退回,是否可以針對(duì)銷售退回部分開具紅字發(fā)票?

    2021-11-29 18:11 4851人看過
  • 發(fā)票清單的開具要求

    發(fā)票清單的開具要求

    我公司銷售了許多不同種類小零件,開具發(fā)票的時(shí)候是否可以直接開具材料費(fèi),然后附上自己做的清單,而不是在開票系統(tǒng)中開具清單?

    2021-11-26 18:11 4053人看過
  • 公租房經(jīng)營管理單位可以享受哪些稅收優(yōu)惠

    公租房經(jīng)營管理單位可以享受哪些稅收優(yōu)惠

    我是集團(tuán)成立的一家專門從事公共租賃住房經(jīng)營管理公司,我建設(shè)公租房時(shí)是不是可以免征土地使用稅,那后續(xù)交易中是否還有其他優(yōu)惠?

    2021-11-26 18:11 3897人看過
  • 拍賣公司如何開具發(fā)票

    拍賣公司如何開具發(fā)票

    我公司是北京的一家拍賣公司,在拍賣文物藝術(shù)品時(shí),遵循行業(yè)慣例,為委托方和購買方相互保密信息。對(duì)于我公司代委托方收取的貨款,是否可以由我公司向購買方開具增值稅普通 發(fā)票?

    2021-11-26 18:11 3425人看過
  • 運(yùn)輸類發(fā)票是否都需要寫備注

    運(yùn)輸類發(fā)票是否都需要寫備注

    我司為一般納稅人,收到地鐵公司開具的一張發(fā)票,發(fā)票應(yīng)稅名稱為運(yùn)輸服務(wù)*軌道交通服務(wù)。 該發(fā)票備注欄沒有填寫任何信息,請(qǐng)問收到地鐵公司的發(fā)票開具的為運(yùn)輸服務(wù)而備注欄卻沒有 相關(guān)備注,該發(fā)票填開是否正確?

    2021-11-03 11:11 4882人看過
  • 個(gè)人出租房屋需要繳納的稅金嗎

    個(gè)人出租房屋需要繳納的稅金嗎

    自然人個(gè)人出租房屋,一次性收取一年房租,需要繳納哪些稅種,稅率多少?

    2021-11-03 11:11 3916人看過

張曉萌

碩士

高頓研究院

  • 3717

    精選解答
  • 38650

    閱讀量
咨詢老師
  • 考cpa費(fèi)用是多少?注會(huì)報(bào)名交費(fèi)時(shí)要注意什么?
    考注冊(cè)會(huì)計(jì)師費(fèi)用主要包括報(bào)名費(fèi)用、教材費(fèi)用等。報(bào)名費(fèi)平均每科100元左右,教材費(fèi)用根據(jù)個(gè)人基礎(chǔ)不同。
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師網(wǎng)上成績查詢?nèi)肟冢壕W(wǎng)報(bào)系統(tǒng),時(shí)間:預(yù)計(jì)十一月下旬!
    隨著上周國內(nèi)CPA延考的結(jié)束,也就意味著2022年的注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試已經(jīng)全面結(jié)束啦!按照中注協(xié)官方的說法,今年CPA延考考生和8月份參加考試的考生,可統(tǒng)一于十一月下旬查詢成績!查詢?nèi)肟谟袃蓚€(gè),網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)以及中注協(xié)官方微信公眾號(hào)。那具體來說,2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師網(wǎng)上成績查詢?nèi)肟谑鞘裁??注?cè)會(huì)計(jì)師值得考嗎?一起隨高頓CPA小編看看下文吧! 一、2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師網(wǎng)上成績查詢?nèi)肟谑鞘裁矗?按照2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試報(bào)名簡章中的說明,考生查詢成績的入口一共是兩個(gè),具體如下: 1.電腦端查詢?nèi)肟冢?注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng),簡稱網(wǎng)報(bào)系統(tǒng),具體網(wǎng)址:https://cpaexam.cicpa.org.cn; 2.移動(dòng)端查詢?nèi)肟冢?手機(jī)微信APP關(guān)注中注協(xié)官方微信公眾號(hào)。 VIPCPA學(xué)習(xí)建議計(jì)劃書財(cái)管 二、2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師網(wǎng)上成績查詢時(shí)間是在什么時(shí)候? 預(yù)計(jì)是在
  • 2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師幾月報(bào)名時(shí)間?預(yù)計(jì)四月!
    2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的報(bào)名簡章目前還沒有公布,但是我們可以根據(jù)以往注會(huì)考試的報(bào)名時(shí)間,推測2023年注會(huì)考試的報(bào)名時(shí)間。下面就是以往注會(huì)考試的報(bào)名時(shí)間,大家可以先了解一下。
  • 正式確定啦!內(nèi)蒙古2022注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績查詢時(shí)間已出~
    注會(huì)成績查詢時(shí)間:預(yù)計(jì)是11月下旬,具體的成績查詢時(shí)間,中注協(xié)暫時(shí)尚未公布;注會(huì)成績查詢?nèi)肟冢骸熬W(wǎng)報(bào)系統(tǒng)”(https://cpaexam.cicpa.org.cn)和“中注協(xié)官方微信公眾號(hào)”。
  • 2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績公布時(shí)間即將到來!這些事項(xiàng)應(yīng)注意
    2022年的注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績查詢即將開始,成績的公布時(shí)間預(yù)計(jì)是在11月下旬。在正式查詢成績前,很多考生還有一些疑問。具體來說,注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績的查詢時(shí)間、入口、流程是什么?有哪些注意事項(xiàng)?高頓CPA小編在下文已經(jīng)為大家做出了詳細(xì)解答,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?!一起來看看下文吧?■ 2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績查詢時(shí)間、入口是什么? 1.查詢時(shí)間:預(yù)計(jì)是在2022年11月下旬; 2.查詢?nèi)肟冢鹤?cè)會(huì)計(jì)師考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng),簡稱網(wǎng)報(bào)系統(tǒng),網(wǎng)址:http://cpaexam.cicpa.org.cn。 ■ 2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績查詢流程是怎樣的? 2022年的注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績查詢?cè)敿?xì)流程暫未公布,鑒于每年的查分流程都是大同小異,因此,大家可以參考以下為2021年CPA考試成績查詢操作流程: ■ 查詢注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績需要準(zhǔn)考證號(hào)嗎? 不需要!注冊(cè)會(huì)計(jì)師考