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保障性住房商鋪的租金收入交不交房產(chǎn)稅？

2021-02-20 綜合 1329人瀏覽
老師回答
　　答：根據(jù)財稅[2000]125號和財政部稅務總局公告2019年第61號的規(guī)定，針對公有住房和廉租住房等的出租，免征房產(chǎn)稅。

　　但對于商鋪的出租并沒有免征房產(chǎn)稅，因此出租保障性住房商鋪的房產(chǎn)稅不予免征，需要按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅，從租房產(chǎn)稅稅率為12%。

　　__________

　　相關(guān)規(guī)定：

　　《財政部國家稅務總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知》（財稅[2000]125號）

　　一、對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。

　　《財政部稅務總局關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財政部稅務總局公告2019年第61號）

　　為繼續(xù)支持公共租賃住房（以下稱公租房）建設(shè)和運營，現(xiàn)將有關(guān)稅收優(yōu)惠政策公告如下：

　　七、對公租房免征房產(chǎn)稅。對經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征增值稅。公租房經(jīng)營管理單位應單獨核算公租房租金收入，未單獨核算的，不得享受免征增值稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。
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張曉萌

碩士

高頓研究院

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